Wohnzimmer
Wohnzimmer-möbliert
Hauseingang
Küche-1
Küche-2
Küche-3
Badezimmer
Schlafzimmer-1
Schlafzimmer-2
Flur
Hobbyraum-1
Hobbyraum-2
Garten-1
Garten-2
Treppenhaus
Abstellraum
Keller
Grundriss-EG
Grundriss-UG
| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 66 m² |
| Yapım yılı | 1994 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 79 m² |
| Satış fiyatı | 499.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.574,24 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu büyüleyici 3 odalı maisonette bahçe dairesi, yaklaşık 79 m² kullanım alanıyla yalnızca 5 konut biriminin bulunduğu, çok bakımlı ve sakin bir konut kompleksinde yer almaktadır. Daireye ait, dinlenme ve bahçe işleri için toplam yaklaşık 80 m² alana sahip bir bahçe de bulunmaktadır.
Daire ve bahçe 2020/21 yıllarında kapsamlı şekilde yenilenmiş; diğerlerinin yanı sıra tüm zeminler, kapılar, elektrik tesisatı ve teras yenilenmiştir.
Elektrikli araç şarj imkânına sahip özel bir araç park yeri satış fiyatına dahildir.
Daire, yüksek kaliteli donanıma ve 2021 tarihli markalı elektrikli cihazlara sahip, yüksek kaliteli ve bakımlı ankastre mutfağa sahiptir. Mutfak, 7.500 € devir bedeli karşılığında satın alınacaktır.
Toplamda zemin kat ve bodrum kattaki maisonette daire yaklaşık 79 m² kullanım alanı sunmaktadır. Üst bölüm yaklaşık 49 m² konut alanına sahipken, alt bölüm yaklaşık 31 m² olarak kullanım alanı şeklinde belirtilmiş olup yüksek kaliteli biçimde konut amaçlı olarak düzenlenmiştir.
Daire hemen taşınmaya hazırdır.
* Daire 2020/21 yıllarında kapsamlı şekilde yenilendi: zeminler tamamen fayanslandı, tüm kapılar yenilendi, kilitlenebilir güvenlik pencere kolları takıldı, banyo yeni klozet ve küvet ile modernize edildi, elektrik tesisatı yenilendi (sigorta sistemleri + prizler), teras plakaları yenilendi, bahçedeki çim ve çiçek tarhları 8 cm yeni toprakla kaplandı, küçük çalışma odasının zemin kaplaması yenilendi, radyatörler boyandı
* Merdiven korkuluğu 2026 yılında yeniden boyandı
* granit tezgâhlı yüksek kaliteli ve modern ankastre mutfak ile 2021 yılından kalma indüksiyon ocak, fırın ve bulaşık makinesi (tüm elektrikli cihazlar Siemens marka)
* UG'de 5 m² büyüklüğünde bir depo alanı ikinci bir çalışma odasına dönüştürüldü, ancak ikinci bir banyoya da dönüştürülebilir
* çamaşırhanede çamaşır makinesi yeri
* bisiklet odası
* çiçek/sebze tarhları dahil bahçe
* bahçede çelik ızgara taşları üzerinde elektrikli araç şarj imkânı bulunan otopark yeri
Daire hemen oturuma hazırdır ve emlakçı veya başka herhangi bir komisyon ücreti olmadan satılmaktadır!
Resimlerde ve çizimlerde yer alan tüm mobilyalar yalnızca görselleştirme amaçlıdır ve satış teklifine dahil değildir. Verilen bilgilerin ve belgelerin doğruluğu ve eksiksizliğine ilişkin her türlü sorumluluk reddedilir. Şüphe durumunda yalnızca aslı ve kâğıt üzerinde موجود olan bilgiler ve belgeler geçerlidir.
Emlakçı talepleri istenmemektedir! § 7 UWG uyarınca, emlakçılar tarafından alıcının açık onayı olmaksızın yapılan istenmeyen iletişimler yasaktır!
Emlakçı talepleri istenmemektedir! § 7 UWG uyarınca, emlakçılar tarafından alıcının açık onayı olmaksızın yapılan istenmeyen iletişimler yasaktır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum, Neuperlach semtinde, Münih’in güneydoğusunda, konut bölgesi karakterine sahip (trafik gürültüsü olmadan) sakin bir sokaktadır; buna rağmen çok sayıda alışveriş imkânı ile iyi ulaşım bağlantısı sunar.
PEP ve Perlach Plaza alışveriş merkezlerine yürüyerek yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir. Toplu taşıma bağlantısı U-Bahn ve otobüs hatları sayesinde çok iyidir; bu da şehir merkezine hızlı ulaşım sağlar (U5 ile Odeonsplatz’a yalnızca yaklaşık 15 dk, otobüs
55 ile Ostbahnhof’a 20 dk).
475.000 € 3 Zimmer Mü-Neuperlach Süd 3 Minuten zur U-Bahn81739 München– Altperlach
438.000 € İdeal planlı geniş daire - çiftler ve bekarlar dikkat!81739 München– Altperlach
367.000 € Waldperlach’ın yeşil yerleşim bölgesinde gün ışığı alan 2 odalı çatı katı dairesi81739 München
