Wohnzimmer
Wohnzimmer-möbliert
Hauseingang
Küche-1
Küche-2
Küche-3
Badezimmer
Schlafzimmer-1
Schlafzimmer-2
Flur
Hobbyraum-1
Hobbyraum-2
Garten-1
Garten-2
Treppenhaus
Abstellraum
Keller
Grundriss-EG
Grundriss-UG
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 66 m² |
| Año construido | 1994 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 79 m² |
| Precio de compra | 499.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.574,24 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador apartamento dúplex de jardín de 3 habitaciones, con una superficie útil de aprox. 79 m², se encuentra en un complejo residencial muy cuidado y tranquilo con solo 5 unidades de vivienda. El apartamento también incluye un jardín para el ocio y la jardinería, con una superficie total de aprox. 80 m².
El apartamento y el jardín fueron ampliamente renovados en 2020/21; entre otras cosas, se renovaron todos los suelos, puertas, instalaciones eléctricas y la terraza.
En el precio de venta se incluye una plaza de aparcamiento propia con posibilidad de carga para un coche eléctrico.
El apartamento cuenta con un equipamiento de alta calidad, así como con una cocina empotrada de alta calidad y bien cuidada, equipada con electrodomésticos de marca del año 2021, que se adquiere conjuntamente por un importe de traspaso de 7.500 €.
En total, el apartamento dúplex, distribuido entre la planta baja y el sótano, ofrece una superficie útil de aprox. 79 m². La zona superior comprende aprox. 49 m² de superficie habitable, mientras que los aprox. 31 m² inferiores figuran como superficie útil, aunque han sido acondicionados con alta calidad para uso residencial.
El apartamento está disponible para entrar a vivir de inmediato.
* Vivienda ampliamente renovada en 2020/21: suelos completamente alicatados, todas las puertas renovadas, instalación de manillas de seguridad con cierre, baño modernizado con nuevo inodoro y bañera, renovación de las instalaciones eléctricas (sistemas de fusibles + enchufes), renovación de las losas de la terraza, césped y parterres del jardín cubiertos con 8 cm de tierra nueva, renovación del suelo en el pequeño despacho, radiadores pintados
* Barandilla de la escalera recién pintada en 2026
* Cocina amueblada de alta calidad y moderna, con encimeras de granito y placa de inducción, horno y lavavajillas del año 2021 (todos los electrodomésticos son de la marca Siemens)
* Un trastero de 5 m² en el sótano se ha convertido en un segundo despacho, pero también puede transformarse en un segundo baño
* Espacio para lavadora en el lavadero
* Jardín con parterres de flores y verduras
* Plaza de aparcamiento sobre adoquines de rejilla en el jardín, con posibilidad de carga para coches eléctricos
La vivienda está disponible para ocupar de inmediato y se vende sin agente inmobiliario ni otros gastos de comisión.
Todos los muebles que aparecen en las imágenes y los planos sirven únicamente como ilustración y no están incluidos en la oferta de venta. Se excluye toda responsabilidad respecto a la exactitud y exhaustividad de los datos y documentos facilitados. En caso de duda, serán válidos exclusivamente los datos y documentos disponibles en original y en formato papel.
¡No se desean consultas de agentes inmobiliarios! Conforme al § 7 de la UWG, están prohibidos los contactos no solicitados por parte de agentes inmobiliarios sin el consentimiento expreso del destinatario.
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La ubicación se encuentra en el barrio de Neuperlach, en el sureste de Múnich, en una calle tranquila de carácter residencial (sin ruido de tráfico), pero ofrece, no obstante, buenas conexiones de transporte y numerosas posibilidades de compra.
Los centros comerciales PEP y Perlach Plaza están a aprox. 15 min a pie. La conexión con el transporte público es muy buena gracias al metro y a las líneas de autobús, lo que permite llegar rápidamente al centro (solo aprox. 15 min con la U5 hasta Odeonsplatz, 20 min en el autobús
55 hasta Ostbahnhof).
475.000 € 3 Zimmer Mü-Neuperlach Süd 3 Minuten zur U-Bahn81739 München– Altperlach
438.000 € Amplia vivienda con distribución ideal - ¡Atención, parejas y solteros!81739 München– Altperlach
367.000 € Luminoso apartamento de 2 habitaciones en la última planta, situado en una zona residencial verde de Waldperlach81739 München
