Wohnzimmer
Wohnzimmer-möbliert
Hauseingang
Küche-1
Küche-2
Küche-3
Badezimmer
Schlafzimmer-1
Schlafzimmer-2
Flur
Hobbyraum-1
Hobbyraum-2
Garten-1
Garten-2
Treppenhaus
Abstellraum
Keller
Grundriss-EG
Grundriss-UG
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
| Anno costruito | 1994 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 79 m² |
| Prezzo di acquisto | 499.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.574,24 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante appartamento duplex con giardino di 3 locali, con una superficie utile di ca. 79 m², si trova in un complesso residenziale molto curato e tranquillo, composto da sole 5 unità abitative. L’appartamento dispone inoltre di un giardino per il tempo libero e il giardinaggio, con una superficie complessiva di ca. 80 m².
L’appartamento e il giardino sono stati ampiamente ristrutturati nel 2020/21; tra gli interventi sono stati rinnovati tutti i pavimenti, le porte, gli impianti elettrici e la terrazza.
Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto privato con possibilità di ricarica per un’auto elettrica.
L’appartamento dispone di finiture di alta qualità e di una cucina componibile di alta qualità e ben tenuta, con elettrodomestici di marca del 2021, che viene ceduta insieme all’immobile per un importo di 7.500 €.
Complessivamente, l’appartamento duplex, situato al piano terra e al piano seminterrato, offre una superficie utile di ca. 79 m². La zona superiore comprende ca. 49 m² di superficie abitabile, mentre i ca. 31 m² inferiori sono indicati come superficie utile, ma sono stati rifiniti con standard elevati per uso abitativo.
L’appartamento è libero e disponibile da subito.
* Appartamento ristrutturato in modo esteso nel 2020/21: pavimenti interamente piastrellati, tutte le porte rinnovate, installate maniglie di sicurezza bloccabili alle finestre, bagno modernizzato con nuovo WC e vasca da bagno, rinnovo degli impianti elettrici (sistemi di sicurezza + prese), lastre della terrazza rinnovate, prato e aiuole del giardino ricoperti con 8 cm di nuova terra, pavimento nel piccolo studio rinnovato, radiatori verniciati
* Ringhiera della scala riverniciata nel 2026
* cucina componibile di alta qualità e moderna con piani di lavoro in granito nonché piano a induzione, forno e lavastoviglie dell’anno 2021 (tutti gli elettrodomestici di marca Siemens)
* un locale deposito di 5 m² nel seminterrato trasformato in secondo studio, ma può anche essere convertito in un secondo bagno
* posto per lavatrice nella lavanderia
* locale biciclette
* giardino incl. aiuole di fiori/verdure
* posto auto su grigliato di pietra nel giardino con possibilità di ricarica per auto elettriche
L'appartamento è disponibile da subito ed è venduto senza agente immobiliare o altre commissioni di provvigione!
Tutti gli arredi presenti nelle immagini e nei disegni servono solo a scopo illustrativo e non sono inclusi nell'offerta di vendita. Si esclude ogni responsabilità per l'esattezza e la completezza dei dati e della documentazione forniti.
In caso di dubbio, fanno fede esclusivamente i dati e i documenti originali in forma cartacea.
Richieste da parte di agenti immobiliari non gradite! Ai sensi del § 7 UWG, i contatti non richiesti da parte di agenti immobiliari senza l'esplicito consenso del destinatario sono vietati!
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La posizione si trova nel quartiere di Neuperlach, nel sud-est di Monaco, in una strada tranquilla con carattere residenziale (senza rumore del traffico), ma offre comunque buoni collegamenti con i trasporti e numerose possibilità di acquisto.
I centri commerciali PEP e Perlach Plaza sono raggiungibili a piedi in ca. 15 min. I collegamenti con il trasporto pubblico sono molto buoni grazie alla metropolitana e alle linee di autobus, il che consente rapidi spostamenti verso il centro città (solo ca. 15 min con la U5 fino a Odeonsplatz, 20 min con l'autobus
55 fino a Ostbahnhof).
475.000 € 3 Zimmer Mü-Neuperlach Süd 3 Minuten zur U-Bahn81739 München– Altperlach
438.000 € Ampio appartamento con pianta ideale - attenzione coppie e single!81739 München– Altperlach
367.000 € Luminoso appartamento mansardato di 2 locali in una zona residenziale verde di Waldperlach81739 München
