Güvenle inşa etmek: Aileniz için gelecek

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Harmonik bir vahanıza hoş geldiniz! Bu gayrimenkul, huzur ve denge hissi vermek için özenle tasarlanmıştır. Her detay zamansız bir zarafet saçmakta ve günlük yaşamınız için huzur verici bir atmosfer yaratmaktadır.
Berlin-Lübars, Berlin'in kuzeyinde, Reinickendorf ilçesinde bir semttir. Başkentin en kırsal bölümlerinden biri olarak kabul edilir.

Konum ve çevre

Kuzeybatı: Glienicke/Nordbahn ile sınır komşusudur

Kuzey: Schildow'a

Doğu: Blankenfelde ve Wittenau'ya

Güney: Waidmannslust'a

Batı: Hermsdorf'a

Coğrafi özellikler

Lübars, Berlin Barnim Platosu'nun kenarında yer alır ve bol yeşillikle çevrilidir.

Yerleşim yerinden küçük Tegeler Fließ deresi akar; bu, büyük bir doğa koruma alanının parçasıdır.

Kuzeyde ise zaten Brandenburg eyaleti başlar.

Semtin karakteri

Lübars, günümüz Berlin'inde köy karakterini tamamen korumuş en eski köydür.

Burada çok sayıda tarla, binicilik çiftliği ve çiftliklerin yanı sıra bilinen Lübarser Höhe yakın rekreasyon alanı da bulunmaktadır.

✅ Kısaca:
Berlin-Lübars, Berlin'in kuzey kenar bölgesinde, doğrudan Brandenburg sınırında yer alır ve Reinickendorf ilçesinde çok yeşil, kırsal karakterli bir semttir.
Kısa inşaat sürelerinin, yenilikçi ev teknolojisinin, çekici mimarinin ve yüksek kaliteli üretim kalitesinin yanı sıra, sunulan Schwabenhaus'un "Green-Edition” All-Inclusive paketi size aşağıdaki ek değerleri sunar:

- Zemin plakası dahil Effizienzhaus 55, zemin plağının altında ve ön yüzünde çevre yalıtımı
- Effizienzhaus 55 için iklim-konforlu yapı sistemi
- Ustalıkla yapılmış ahşap aşık çatı
- Fotovoltaik sistemin uygulanması için fotovoltaik hazırlık
- Schwabenhaus için Schwabenhaus zemin plağı veya bodrum katı üzerinde temel kurulum dahil komple elektrik, sıhhi tesisat ve ısıtma tesisatı*
- Geleceğe yönelik elektrik tesisatı*
- Modern, parazitsiz aydınlatma ve ışık senaryoları için ekranlı ışık kabloları
- Schwabenhaus'unuzun zemin ve üst katında panjurlar
- Isıtma, soğutma, havalandırma, hava temizleme ve sıcak su için Eco çift ısı pompası
- Isı yalıtımlı yüzer şap*
- Hava değişim oranını kontrol etmek için Blower-Door testi*
- Seçenek olarak 200'den fazla sıva rengi sunan iklim-konforlu dış duvar
- Güvenlik silindiri, 5 noktalı güvenlik kilitlemesi ve 3 camlı ısı yalıtım camı ile çok çeşitli tasarım çözümlerinde, yüksek kaliteli, çok katmanlı ahşap ev kapısı
- Kunststoff pencereler ile3 camlı ısı yalıtım camı
- Eğimli ve döner fonksiyonlu çatı pencereleri ile elektrikli panjurlar*, kat planında yer alıyorsa
- Doğal taştan dış pencere denizlikleri
- Suni veya doğal taştan iç pencere denizlikleri*
- Masif tam ahşap merdiven
- Konut binası sigortası dahil Elementar koruması, ev ve daire koruma belgesi, inşaat işi sigortası ve inşaat sahibi sorumluluk sigortasının yanı sıra Job-Protect sigorta paketi içeren Protect Sigorta Paketi
- Schwabenhaus yapı ve hizmet açıklamasında tanımlandığı şekilde 10 ve 30 yıl garanti

*“Fast-Vollendet” donanım aşamasından itibaren
¹Enerji verimli ev 40’ta soğutma yalnızca isteğe bağlı PV sistemi ile bağlantılı olarak.

Listelenen ek değerler ve hizmet içerikleri yalnızca Schwabenhaus yapı ve hizmet açıklamasında (BLB) tanımlanan Teknoloji + Konfor Paketi "Green -Edition" için geçerlidir. Diğer Schwabenhaus yapı ve hizmet açıklamalarının veya Teknoloji + Konfor Paketlerinin ek değerleri ve hizmet içerikleri bundan farklı olabilir.
Bu lüks gayrimenkulde sizi sayısız ayrıcalık bekliyor. Nihai lüks arayışınız burada sona eriyor. Bir Schwabenhaus yalnızca bir ev değil, yaşam kaliteniz için bir ifadedir.

Bu eşsiz fırsatı değerlendirmek için bugün bizimle iletişime geçin.?

Gösterilen görseller ve kat planları örnektir ve fiyata dahil olmayan özel donanımlar içerebilir. Satın alma yan giderleri fiyata dahil değildir. Tüm bilgiler bağlayıcı olmaksızın verilmiştir.

Ek bölümler, carport, garaj ve bodrum, özel donanım olarak sunulabilen ekstra unsurlar olabilir. Görseller, kat planları ve alan bilgileri örnek niteliğindedir ve ekstraları gösterebilir. Alan bilgileri DIN 277’ye göredir.

Şimdi Schwabenhaus online danışmanlığından yararlanın ve hayalinizdeki evi gerçeğe dönüştürün https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location