Строить с доверием: будущее для вашей семьи

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Добро пожаловать в вашу гармоничную оазу! Эта недвижимость была тщательно спроектирована, чтобы передавать ощущение спокойствия и уравновешенности. Каждая деталь излучает вневременную элегантность и создает благотворную атмосферу для вашей повседневной жизни.
Берлин-Любарс — это район в округе Рейникендорф на севере Берлина. Он считается одной из самых сельских частей столицы.

Расположение и окрестности

Северо-запад: граничит с Глиникке/Нордбан

Север: с Шильдов

Восток: с Бланкенфельде и Виттенау

Юг: с Вайсдманнслуст

Запад: с Хермсдорф

Географические особенности

Любарс расположен на краю берлинского плато Барним и окружен большим количеством зелени.

Через поселок протекает небольшой ручей Тегелер Фли́с, который является частью большой природоохранной территории.

С севера уже начинается федеральная земля Бранденбург.

Характер района

Любарс — это старейшая деревня в современном Берлине, полностью сохранившая свой сельский характер.

Здесь много полей, конных дворов и фермерских хозяйств, а также известная зона отдыха на природе Любарсер Хёэ.

✅ Кратко:
Берлин-Любарс расположен на северной окраине Берлина, непосредственно на границе с Бранденбургом, и является очень зеленым, сельским районом в округе Рейникендорф.
Помимо коротких сроков строительства, инновационной домовой техники, привлекательной архитектуры и высококачественного заводского качества, предлагаемое вам Schwabenhaus в пакете "Green-Edition” All-Inclusive предлагает следующие дополнительные преимущества:

- фундаментная плита incl. утепление по периметру дома Effizienzhaus 55 под фундаментной плитой, а также по торцам
- климатически-комфортная конструкция для Effizienzhaus 55
- столбчатая крыша плотницкого исполнения
- подготовка для фотогальваники для реализации системы фотогальваники
- полная электромонтажная, сантехническая и отопительная установка incl. базовой установки для Schwabenhaus на фундаментной плите Schwabenhaus или в подвале*
- ориентированная на будущее электромонтажная установка*
- экранированные линии освещения для современного, бесперебойного освещения и световых сценариев
- рольставни на первом и верхнем этаже вашего Schwabenhaus
- двойной тепловой насос Eco* для отопления, охлаждения, вентиляции, очистки воздуха и горячей воды
- плавающая стяжка с теплоизоляцией*
- тест Blower-Door для проверки кратности воздухообмена*
- климатически-комфортная наружная стена с выбором из более чем 200 цветов штукатурки
- высококачественная многослойная деревянная входная дверь в разнообразных дизайнерских решениях, с безопасным цилиндром замка, 5-точечной системой безопасного запирания и 3-камерным теплозащитным остеклением
- пластиковые окна с 3-стеклопакетное теплоизоляционное остекление
- мансардные окна с функцией откидывания и поворота, а также с электрическими рольставнями*, если предусмотрено согласно плану этажа
- наружные подоконники из натурального камня
- внутренние подоконники из искусственного или натурального камня*
- монолитная лестница из массива дерева
- страховой пакет Protect с страхованием жилого здания, включая защиту от стихийных бедствий, страховой бюллетень на дом и квартиру, страхование строительно-монтажных работ и страхование гражданской ответственности застройщика, а также страховой пакет Job-Protect
- гарантия 10 и 30 лет согласно определению в описании строительства и характеристик Schwabenhaus

*С уровня отделки «Fast-Vollendet»
¹В доме класса эффективности 40 охлаждение только в сочетании с опциональной PV-системой.

Перечисленные дополнительные преимущества и содержимое услуг относятся исключительно к описанному в описании строительства и характеристик Schwabenhaus (BLB) технологическому + комфорт-пакету «Green -Edition». Дополнительные преимущества и содержимое услуг других описаний строительства и характеристик Schwabenhaus, а также технологических + комфорт-пакетов могут отличаться.
В этой роскошной недвижимости вас ожидает бесчисленное множество удобств. Ваши поиски предельной роскоши здесь подходят к концу. Дом Schwabenhaus — это не просто дом, а заявление о вашем качестве жизни.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы воспользоваться этой уникальной возможностью.?

Представленные изображения и планы этажей являются примерами и могут содержать специальное оснащение, не включенное в стоимость. Сопутствующие расходы при покупке не включены в цену. Все данные без гарантии.

Пристройки, навес для автомобиля, гараж и подвал могут быть дополнительными опциями, предлагаемыми как специальное оснащение. Изображения, планы этажей и данные о площадях приведены в качестве примера и могут показывать дополнительные опции. Данные о площадях согласно DIN 277.

Воспользуйтесь сейчас онлайн-консультацией Schwabenhaus и воплотите дом своей мечты https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location