Budowanie z zaufaniem: przyszłość dla Twojej rodziny

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Serdecznie witamy w Państwa harmonijnej oazie! Ta nieruchomość została starannie zaprojektowana, aby zapewnić poczucie spokoju i równowagi. Każdy detal emanuje ponadczasową elegancją i tworzy kojącą atmosferę na co dzień.
Berlin-Lübars jest częścią dzielnicy Reinickendorf na północy Berlina. Uchodzi za jedną z najbardziej wiejskich części stolicy.

Położenie i otoczenie

Północny zachód: graniczy z Glienicke/Nordbahn

Północ: z Schildow

Wschód: z Blankenfelde i Wittenau

Południe: z Waidmannslust

Zachód: z Hermsdorf

Szczególne cechy geograficzne

Lübars leży na skraju berlińskiego płaskowyżu Barnim i jest otoczony dużą ilością zieleni.

Przez miejscowość przepływa mały strumień Tegeler Fließ, który jest częścią dużego obszaru chronionego.

Na północy zaczyna się już kraj związkowy Brandenburgia.

Charakter części miejscowości

Lübars jest najstarszą wsią w dzisiejszym Berlinie, która w pełni zachowała swój wiejski charakter.

Znajduje się tu wiele pól, stadnin i gospodarstw rolnych, a także znany teren rekreacyjny Lübarser Höhe.

✅ Krótko mówiąc:
Berlin-Lübars leży na północnym obrzeżu Berlina, bezpośrednio przy granicy z Brandenburgią, i jest bardzo zieloną, wiejską częścią dzielnicy Reinickendorf.
Oprócz krótkiego czasu budowy, innowacyjnej technologii domu, atrakcyjnej architektury i wysokiej jakości wykonania manufakturowego oferuje Państwu prezentowany dom Schwabenhaus w pakiecie all-inclusive „Green-Edition” następujące wartości dodatkowe:

- płyta fundamentowa incl. izolacja obwodowa domu energooszczędnego 55 pod płytą fundamentową oraz od czoła
- konstrukcja Komfort-Klima dla domu energooszczędnego 55
- więźba dachowa w wykonaniu ciesielskim
- przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną do wykonania systemu fotowoltaicznego
- kompletna instalacja elektryczna, sanitarna i grzewcza incl. instalacja podstawowa dla domu Schwabenhaus na płycie fundamentowej Schwabenhaus wzgl. w piwnicy Schwabenhaus*
- przyszłościowa instalacja elektryczna*
- ekranowane przewody oświetleniowe do nowoczesnego, bezzakłóceniowego oświetlenia i scen świetlnych
- rolety w parterze i na piętrze Państwa domu Schwabenhaus
- podwójna pompa ciepła Eco* do ogrzewania, chłodzenia, wentylacji, oczyszczania powietrza i ciepłej wody
- pływająca wylewka z izolacją termiczną*
- test Blower Door do sprawdzenia współczynnika wymiany powietrza*
- ściana zewnętrzna Komfort-Klima z ponad 200 kolorami tynku do wyboru
- wysokiej jakości wielowarstwowe drewniane drzwi wejściowe w wielu rozwiązaniach wzorniczych, z bezpiecznym wkładkiem zamka, 5-punktowym ryglowaniem bezpieczeństwa i 3-szybowym przeszkleniem termoizolacyjnym
- okna z tworzywa sztucznego z 3-szybowym przeszkleniem termoizolacyjnym
- okna dachowe z funkcją uchylno-obrotową oraz elektrycznymi roletami*, jeśli są zawarte zgodnie z rzutem
- zewnętrzne parapety z kamienia naturalnego
- wewnętrzne parapety z kamienia sztucznego lub naturalnego*
- masywne schody z litego drewna
- pakiet ubezpieczeniowy Protect z ubezpieczeniem budynku mieszkalnego incl. ochroną od zdarzeń losowych, ochroną domu i mieszkania, ubezpieczeniem robót budowlanych oraz ubezpieczeniem OC inwestora, a także pakiet ubezpieczeniowy Job-Protect
- 10 oraz 30 lat gwarancji zgodnie z definicją w opisie budowy i świadczeń Schwabenhaus

*Od etapu wykończenia „Fast-Vollendet”
¹W domu energooszczędnym 40 chłodzenie tylko w połączeniu z opcjonalną instalacją PV.

Wymienione wartości dodatkowe i zakres świadczeń odnoszą się wyłącznie do opisanego w opisie budowy i świadczeń Schwabenhaus (BLB) pakietu technologii + komfortu „Green -Edition”. Wartości dodatkowe i zakres świadczeń innych opisów budowy i świadczeń Schwabenhaus wzgl. pakietów technologii + komfortu mogą się od tego różnić.
W tej luksusowej nieruchomości czeka na Państwa niezliczona liczba udogodnień. Państwa poszukiwania najwyższego luksusu kończą się tutaj. Dom Schwabenhaus to nie tylko dom, lecz deklaracja Państwa jakości życia.

Prosimy o kontakt z nami już dziś, aby skorzystać z tej wyjątkowej okazji.?

Przedstawione zdjęcia i rzuty są przykładami i mogą zawierać wyposażenie dodatkowe, które nie jest zawarte w cenie. Koszty dodatkowe zakupu nie są zawarte w cenie. Wszystkie informacje bez gwarancji.

Elementy dobudowane, carport, garaż i piwnica mogą być dodatkami oferowanymi jako wyposażenie specjalne. Ilustracje, rzuty i podane powierzchnie są przykładowe i mogą przedstawiać dodatki. Podane powierzchnie zgodnie z DIN 277.

Skorzystaj teraz z doradztwa online Schwabenhaus i zrealizuj swój dom marzeń https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location