Bonn-Röttgen’in sakin konumunda aile cenneti – Fotoğraf 1

Bonn-Röttgen’in sakin konumunda aile cenneti

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.53125 BonnNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
399.000 €
Yaşam alanı
140 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: 9SBFSTF
İş ortağı kimliği: 120123435

Yayınlanma tarihi 03/03/2026 · Son kontrol tarihi 22/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı140 m²
Yatak odaları3
Oda4
Banyolar2
BalkonKüvet

Arsa alanı385 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı399.000 €
m² başına fiyat2.850,00 €/m²
Komisyon3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Müstakil tek ailelik ev 1950 yılında inşa edilmiş olup 385 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Kullanım alanı yaklaşık 140 m²’dir. Bina sağlam yığma yapı olarak inşa edilmiş olup çeşitli kullanım olanakları sunan, işlevsel ve net bir oda düzenine sahiptir; hem aileler hem de geniş alan ihtiyacı olan çiftler için uygundur.

Ev girişinden, bu kattaki tüm odalara dağılım sağlayan zemin katın merkezi giriş alanına ulaşılır. Sağ tarafta ilk banyo bulunurken, sol tarafta geniş ve açık tasarlanmış oturma ve yemek alanı yer alır. Burası evin ana yaşam alanını oluşturur ve açık tasarımı sayesinde hoş bir yaşam atmosferi sunar. Yemek alanından açık tasarlanmış mutfağa da doğrudan erişim vardır. Buradan ayrıca eklentiye, terasa ve bahçeye doğrudan geçiş sağlanır.

Eklentiden, ek kullanım ve depolama alanı sunan pratik bir depo odasına ulaşılır. Bu oda, evin teknik donanımının bulunduğu ve yaşam alanlarından işlevsel olarak ayrılmış olan kalorifer dairesine açılır.

Giriş alanında düz ileride, üst kata çıkan ve yerden tasarruf sağlayan döner merdiven bulunur. Üst katta bir koridor, bu kattaki odalara dağılım sağlar. Düz ileride iyi planlanmış iki yatak odası yer alırken, sağ tarafta çalışma veya misafir odası olarak da ideal şekilde kullanılabilecek başka bir yatak odası bulunur. Üst katta ayrıca ikinci bir banyo da yer almaktadır.

Dış alanlar, bahçe severler veya aileler için tasarım imkânı sunar ve konut kullanımını anlamlı biçimde tamamlar. Genel olarak bu taşınmaz, net bir kat planı yapısına, amaca uygun oda düzenine ve verimli bir yapı tarzına sahip olup kişisel yaşam için sağlam bir temel oluşturmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bonn bölgesindeki diğer evler

Bonn bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla