| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 385 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.850,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 1950 e si trova su un terreno di 385 m². La superficie abitabile è di circa 140 m². L’edificio è realizzato con una solida costruzione massiccia e convince per una distribuzione degli ambienti funzionale e chiaramente strutturata, che offre molteplici possibilità di utilizzo ed è adatta sia a famiglie sia a coppie che necessitano di spazio.
Dall’ingresso della casa si accede all’area d’ingresso centrale del piano terra, che funge da collegamento a tutti gli ambienti di questo livello. Sul lato destro si trova il primo bagno, mentre a sinistra si apre l’ampia zona giorno e pranzo concepita a pianta aperta. Questa costituisce il principale spazio di soggiorno della casa e, grazie alla sua configurazione aperta, crea un’atmosfera abitativa piacevole. Dalla zona pranzo è inoltre direttamente accessibile la cucina a pianta aperta. Da qui si accede direttamente anche all’ampliamento, alla terrazza e al giardino.
Dall’ampliamento si accede a un pratico ripostiglio, che offre ulteriore spazio utile e di deposito. Questo conduce al locale caldaia, dove si trovano gli impianti tecnici della casa e che è al contempo funzionalmente separato dagli ambienti abitativi.
Di fronte, nell’area d’ingresso, si trova una scala a chiocciola salvaspazio che conduce al piano superiore. Qui un corridoio distribuisce gli ambienti del piano. Di fronte si trovano due camere da letto ben proporzionate, mentre sul lato destro è situata un’ulteriore camera da letto, ideale anche come studio o camera per gli ospiti. Sempre al piano superiore è presente un secondo bagno.
Gli spazi esterni offrono margine per essere personalizzati dagli amanti del giardinaggio o dalle famiglie e completano opportunamente l’utilizzo abitativo. Nel complesso, si tratta di un immobile dalla planimetria chiaramente strutturata, dalla distribuzione funzionale degli ambienti e dalla costruzione efficiente, che rappresenta una solida base per una vita abitativa personalizzata.
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