Семейная идиллия в тихом районе Бонн-Рёттген – Фото 1

Семейная идиллия в тихом районе Бонн-Рёттген

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.53125 BonnNordrhein-Westfalen
Цена покупки
399.000 €
Жилая площадь
140 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: 9SBFSTF
Партнерский ID: 120123435

Опубликовано на 03/03/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.140 m²
Спальни3
Комнаты4
Ванные комнаты2
БалконВанна

Участок385 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки399.000 €
Цена за м²2 850,00 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Отдельно стоящий односемейный дом построен в 1950 году и расположен на участке площадью 385 м². Жилая площадь составляет около 140 м². Здание выполнено в добротной массивной конструкции и отличается функциональной, чётко структурированной планировкой помещений, предлагающей разнообразные варианты использования и подходящей как для семей, так и для пар, которым требуется дополнительное пространство.

Через вход в дом попадаешь в центральную прихожую первого этажа, которая служит распределительным пространством ко всем помещениям этого уровня. Справа находится первая ванная комната, слева открывается просторная объединённая жилая и столовая зона открытой планировки. Она является основным местом пребывания в доме и благодаря открытой организации создаёт приятную атмосферу. Из столовой также есть прямой доступ в кухню открытой планировки. Отсюда, кроме того, имеются прямые выходы в пристройку, на террасу и в сад.

Из пристройки можно попасть в практичную кладовую, которая предоставляет дополнительное полезное пространство и место для хранения. Из неё далее проходит путь в отопительное помещение, где находится инженерное оборудование дома и которое функционально отделено от жилых зон.

Прямо в прихожей расположена компактная винтовая лестница, ведущая на верхний этаж. Там коридор ведёт к помещениям верхнего этажа. Прямо находятся две удобно спланированные спальни, а справа — ещё одна спальня, которую также можно идеально использовать как кабинет или гостевую комнату. На верхнем этаже также расположена вторая ванная комната.

Открытые пространства предоставляют возможности для обустройства любителям сада или семьям и разумно дополняют жилое использование дома. В целом это объект недвижимости с чёткой планировкой, практичным распределением помещений и эффективной конструкцией, представляющий собой надёжную основу для индивидуального проживания.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Bonn

Все списки в Bonn
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования