| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 140 m² |
| Yapım yılı | 1966 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 835 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 80 m² |
| Satış fiyatı | 785.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.607,14 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHuzur – Dinlenme – Doğa!
Bu gayrimenkul, rağbet gören bir konumda sağlam bir ev ve geniş bir arsaya sahip olmak için nadir bir fırsat sunuyor!
Satılık müstakil ev, Bonn-Röttgen’in rağbet gören güney kesiminde, tanınmış üniversite kliniklerinin bulunduğu Venusberg yakınında yer almaktadır.
Çevre, bol yeşillikli, müstakil evlerden oluşan açık bir yerleşim dokusuyla karakterizedir. Yalnızca bölge sakinlerinin kullandığı sokakta trafik yoğunluğu düşüktür ve yakındaki „Kottenforst“ devlet ormanı yüksek bir dinlenme ve eğlence değeri sunar.
1966 yılında inşa edilen konut, bodrum ve garajla birlikte masif yapı tekniğiyle yapılmış; son 25 yılda farklı alanlarda kademeli olarak modernize edilmiş ve bakımı yapılmıştır.
30 cm kalınlığındaki dış duvarların büyük bölümü klinker kaplıdır; ısı yalıtımlı camlı plastik pencerelerin bir kısmında elektrikli, programlanabilir panjurlar bulunmaktadır.
Çatı 2011 yılında kil kiremitlerle yeniden kaplanmış, bu sırada çatı arası yalıtılmış, mevcut çatı pencereleri ve baca kaplamaları da yenilenmiştir.
Isıtma sistemi TÜV tarafından düzenli olarak denetlenmekte olup bu yıl yapılan kontrolü de başarıyla geçmiştir. Yağ yakıcısı (Weishaupt firması) 2018 yılında yenilenmiştir.
Bu cazip evin bakımı çok iyi yapılmıştır ve kısa süre içinde teslim edilebilir; böylece hemen taşınılabilir.
Aileler, çiftler veya huzur arayanlar için ideal!
Bu çekici müstakil ev, 140 m² yaşam alanını "1,5" kata yaymakta ve ek alan gerektiren hobiler için olanak sunmaktadır. Taşınmaz toplam 7 odaya sahiptir; bunlardan dördü çatı katında bulunmaktadır.
Evin kalbi, aydınlık ve geniş oturma odasına sahip açık plan oturma/yemek alanıdır: burada ev, aile yaşamının merkezine dönüşür; keyifle vakit geçirilecek, gülünecek ve misafirlerin ağırlanacağı bir yer.
Zemin katta ayrıca eski bir ankastre mutfak ve ayrı küçük bir oturma köşesi, doğrudan huzur veren bahçeye çıkışı olan işlevsel bir çalışma odası/ofis, kullanışlı bir depo (duvar dolabı), vestiyer ve misafir tuvaleti bulunmaktadır.
Çatı katında, güzel bahçeye bakan geniş bir güneybatı balkona açılan büyük ebeveyn yatak odası yer almaktadır.
Ayrıca çatı katında iki (çocuk) odası ve sonradan eklenen çatı penceresi sayesinde küçük bir misafir odası olarak da kullanılabilen kullanışlı bir oda bulunmaktadır.
Geniş banyo, gün ışığı alan, ayrı duşu ve küvetiyle zamansız bir şekilde tasarlanmıştır.
Elektrik bağlantısı bulunan yalıtımlı çatı arası, katlanır merdivenle erişilebilir. Burada da bol miktarda depolama alanı mevcuttur.
Bodrumda küçük bir depo, kalorifer ve çamaşır odası bulunur; ayrıca duş keyfi sunan küçük bir sauna odasıyla dinlenme olanağı da sağlar.
Ardından küçük bir bar ve bilardo odasıyla donatılmış daha geniş bir alana geçilir. Romantik bir şömine ateşi eşliğinde akşam keyifle sona erdirilebilir...
Taşınmaza ayrıca, yan kapı aracılığıyla bahçeye bağlanan büyük, tuğla örme bir garaj da dahildir. Garajda elektrikli kepenkli garaj kapısı bulunmaktadır.
Güzel ve çevrili arsa, sizi sakin ve özel bir atmosferle karşılar. Burada oyun, dinlenme ve belki de bir sebze bahçesi için yer vardır...
Dış şömineli geniş teras, akşam güneşinde keyifli barbekü saatleri vaat ediyor...
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Yaklaşık 5.500 nüfuslu Röttgen, Bonn federal şehrinin bir semtidir ve kırsal ile şehir yaşamının en güzel yönlerini bir araya getirir: sakin bir çevre, Kottenforst dinlenme alanına erişim ve çok çeşitli alışveriş olanakları ile eğitim kurumları.
Burada ruha sahip, modern konfor sunan ve keyifli boş zaman etkinlikleri için pek çok imkân barındıran bir yuva bulacaksınız!
Kuzey yönünde yaklaşık 5 km ilerlediğinizde, Köln-Bonn Havalimanı'na (yaklaşık 33 km), Köln'e (yaklaşık 38 km) veya güney yönünde Koblenz'e (yaklaşık 65 km) giden A 565 otoyoluna ulaşırsınız. Ayrıca Röttgen'den Bonn merkezine ya da komşu Meckenheim/Rheinbach şehirlerine ulaşmanızı sağlayan birkaç otobüs hattı vardır.
540.000 € Brüser Berg müstakil evi53125 Bonn– Brüser Berg
399.000 € Bonn-Röttgen’in sakin konumunda aile cenneti53125 Bonn
2.750.000 € Einzigartig in Lage, Historie und Lebensqualität - Jetzt im Bieterverfahren53179 Bonn
