| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 106 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.725,38 €/m² |
| Komisyon | 3,75% (3,75 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLeipzig’in gözde Zentrum-Süd bölgesinde, kapsamlı şekilde yenilenmiş ve anıt koruması altındaki çok daireli bir binanın 3. katında bu geniş kat mülkiyetli daire yer almaktadır. Tarihi mimari, çağdaş yaşam konforu ve rağbet gören konut konumunun birleşimi burada sürdürülebilir bir perspektif sunmaktadır.
Daire, yaklaşık 106 m² yaşam alanı ve planlı, modern bir kat planıyla öne çıkmaktadır. Merkezde, ferah bir mekân hissi veren açık tasarımlı oturma ve mutfak alanı bulunmaktadır. Buradan doğrudan avluya bakan ve doğu yönelimli balkona çıkılmaktadır. Yaşam alanı, yatak odası, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak esnek şekilde kullanılabilecek üç ilave oda ile tamamlanmaktadır. Bu yerleşim, hem ailelere hem de alan ihtiyacı olan çiftlere çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Duşlu gün ışığı alan banyo güne aydınlık ve ferah bir başlangıç sağlarken, küvetli ve çamaşır makinesi bağlantılı ikinci banyo günlük yaşamda ilave konfor sunmaktadır. Daire içindeki ayrı depo odası pratik depolama çözümleri sağlamakta, buna bir bodrum bölmesi de eklenmektedir.
Donanım, bakımlı ve yüksek kaliteli genel izlenimi vurgulamaktadır. Yaşam alanlarında parke döşenmiştir. Banyolar modern fayanslarla donatılmıştır. Yolcu asansörü daireye konforlu erişim sağlamakta ve genel tabloyu tamamlamaktadır.
Daire 2023 yılından beri kirada olup şu anda yıllık 12.612,- € kira geliri elde etmektedir. Böylece Leipzig’in en rağbet gören konut bölgelerinden birinde uzun vadeli odaklı bir yatırım için sağlam bir temel sunmaktadır.
Zentrum-Süd’deki konum, şehir merkezine doğrudan yakınlığı, mükemmel altyapısı ve parklara, gastronomi mekânlarına ve kültürel tesislere kısa mesafeleriyle öne çıkmaktadır – sürekli talep gören ve taşınmazın değer istikrarına katkıda bulunan bir çevre.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
299.000 € BOŞ: Kentsel. Merkezi. Karli yakınlarında çatı katı.04107 Leipzig
249.000 € Merkez Güney'de – şehir merkezine yakın, rahat 2 odalı daire04107 Leipzig
107.750 € Zentrum Süd'de yaşam – bireysel geliştirme ve tasarım potansiyeline sahip çatı ham alanı04107 Leipzig / Leipzig Zentrum-Süd
