Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 207 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 5240 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1748 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Usable Floor Space | 500 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 650.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,140.10 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Gutshof, 1988 yılından beri sahibi tarafından ticari olarak ve ikamet amaçlı kullanılmıştır. Son 25 yıldır mülk yalnızca yüksek derecede kendi kendine yeterlilik payına sahip lüks bir ikametgah olarak kullanılmaktadır.
1748 yılından kalma ana bina ağırlıklı olarak konut amaçlı hizmet vermekte olup iki katta 207 m² yaşam alanına sahiptir. Konut veya ofis kullanımı için ilave 120 m² genişletme rezervi bulunmaktadır. Ana binanın sağ bölümünde zemin katta 113 m² alan vardır ve garaj veya atölye olarak kullanılabilir.
Karşı taraftaki tek katlı ticari salonun taban alanı 375 m²’dir. Buna ön cephede hayvancılık ve teknik odalar içeren daha küçük bir ek bina da dahildir.
Son derece yüksek kaliteli dış alanlar 60 m²’lik üstü kapalı bir yaz mutfağı, üstü kapalı ve kışın da kullanılabilen bir yüzme havuzu, iki sera ve bir mangal kulübesi sunmaktadır. Ayrıca düzenlenmiş sebze yatakları, bakımlı çim alanlar ve 9 meyve ağacı bulunmaktadır.
Parsel elektroteknik açıdan tamamen altyapılandırılmıştır ve yeni bir güneş enerjisi sistemine sahiptir. Ayrıca yeni bir fiber optik bağlantı mevcuttur.
Mülk, kullanım suyu temini için bir tabakalı su kuyusundan alınan kendi suyunu ve iki yağmur suyu sarnıcını kullanmaktadır. İçme suyu iki ters ozmoz tesisi üzerinden arıtılmaktadır. Atık su, ihtiyaç durumuna göre atık su birliği tarafından boşaltılan bir fosseptiğe yönlendirilmektedir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Linkershof'un ulaşım altyapısı, Schöndorf üzerinden 2 km uzunluğunda beton plakalı bir yol ile sağlanmaktadır. Kromsdorf ve Altschöndorf yönüne uzanan ve yapımı devam eden bir asfalt yolun yıl sonuna kadar tamamlanması planlanmaktadır.
Mülk dış alanda yer almaktadır.
