Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 207 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 5240 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1748 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Usable Floor Space | 500 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 650.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,140.10 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تم استخدام المزرعة منذ عام 1988 من قبل المالك لأغراض تجارية وللسكن. ومنذ 25 عامًا يُستخدم العقار حصريًا كمقر سكني فاخر مع نسبة عالية من الاكتفاء الذاتي.
المبنى الرئيسي من عام 1748 يُستخدم بشكل أساسي للسكن ويضم 207 مترًا مربعًا من المساحة السكنية على طابقين. توجد إمكانية توسعة إضافية بمقدار 120 مترًا مربعًا أخرى للاستخدام السكني أو المكتبي. الجزء الأيمن من المبنى الرئيسي تبلغ مساحته 113 مترًا مربعًا في الطابق الأرضي ويمكن استخدامه كمرآب أو ورشة عمل.
القاعة التجارية المجاورة ذات الطابق الواحد المقابلة تبلغ مساحتها الأرضية 375 مترًا مربعًا. ويضاف إلى ذلك مبنى ملحق أصغر في الواجهة الأمامية مع أماكن لتربية الحيوانات وغرف تقنية.
توفر المرافق الخارجية عالية الجودة جدًا مطبخًا صيفيًا مغطى بمساحة 60 مترًا مربعًا، ومسبحًا مغطى وقابلًا للاستخدام أيضًا في الشتاء، ودفيئتين وحديقة للشواء. كما توجد أحواض مزروعة، ومساحات عشب مُعتنى بها، و9 أشجار فاكهة.
الأرض مجهزة بالكامل من الناحية الكهربائية وتضم نظامًا شمسيًا جديدًا. كما يوجد اتصال ألياف ضوئية جديد.
يستخدم العقار مياهه الخاصة من بئر مياه طبقية وخزانين لمياه الأمطار لتزويد المياه التشغيلية. تتم معالجة مياه الشرب عبر نظامين للتناضح العكسي. تُصرف مياه الصرف إلى حفرة امتصاص/خزان صرف، ويتم تفريغها حسب الحاجة عبر اتحاد مياه الصرف.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يتم ربط لينكرسهوف من ناحية حركة المرور عبر شوندورف بواسطة طريق من ألواح خرسانية بطول 2 كم. ومن المقرر الانتهاء بحلول نهاية العام من طريق أسفلت قيد الإنشاء يؤدي إلى كرومسدورف وألتشوندورف.
يقع العقار في المنطقة الخارجية.
