| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 207 m² |
| Año construido | 1748 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 5240 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 6 |
| Estado | Bien guardado. |
| Superficie de suelo utilizable | 500 m² |
| Precio de compra | 650.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.140,10 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa finca fue utilizada por el propietario desde 1988 con fines comerciales y residenciales. Desde hace 25 años, la propiedad se utiliza exclusivamente como residencia de lujo con un alto grado de autosuficiencia.
El edificio principal, construido en 1748, se utiliza principalmente como vivienda y dispone de 207 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas. Existe una reserva de ampliación de otros 120 m² para uso residencial o de oficina. La parte derecha del edificio principal tiene una superficie de 113 m² en la planta baja y puede utilizarse como garaje o taller.
La nave comercial de una sola planta situada enfrente tiene una superficie construida de 375 m². Se añade un edificio auxiliar más pequeño en el lado frontal, con espacios para la tenencia de animales y salas técnicas.
Las instalaciones exteriores, de gran calidad, ofrecen una cocina de verano cubierta de 60 m², una piscina cubierta y utilizable también en invierno, dos invernaderos y una caseta de barbacoa. Además, hay bancales acondicionados, superficies de césped cuidadas y 9 árboles frutales.
La parcela cuenta con todas las conexiones electrotécnicas y dispone de una nueva instalación solar. Además, existe una nueva conexión de fibra óptica.
La propiedad utiliza agua propia de un pozo de agua estratificada y dos cisternas de agua de lluvia para el suministro de agua no potable. El agua potable se trata mediante dos instalaciones de ósmosis inversa. Las aguas residuales se conducen a una fosa séptica, que se vacía según las necesidades a través de la mancomunidad de aguas residuales.
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El acceso viario a Linkershof se realiza a través de Schöndorf por una carretera de losas de hormigón de 2 km de longitud. Está previsto que una carretera asfaltada actualmente en construcción, que conduce a Kromsdorf y Altschöndorf, esté terminada a finales de año.
La propiedad se encuentra en suelo no urbanizable.
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