| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 207 m² |
| Anno costruito | 1748 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 5240 m² |
|---|---|
| Posti auto | 6 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Superficie del pavimento | 500 m² |
| Prezzo di acquisto | 650.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.140,10 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa tenuta agricola è stata utilizzata dal proprietario per attività commerciali e a fini abitativi dal 1988. Da 25 anni la proprietà è utilizzata esclusivamente come residenza di lusso con un elevato grado di autosufficienza.
L’edificio principale, risalente al 1748, è utilizzato prevalentemente a fini abitativi e dispone di 207 mq di superficie abitabile su due piani. È disponibile una riserva di ampliamento di ulteriori 120 mq per uso abitativo o come ufficio. La parte destra dell’edificio principale dispone di una superficie di 113 mq al piano terra e può essere utilizzata come garage o officina.
Il capannone commerciale a un piano situato di fronte ha una superficie coperta di 375 mq. Si aggiunge un edificio accessorio più piccolo sul lato frontale, con locali per l’allevamento di animali e locali tecnici.
Le aree esterne di qualità molto elevata offrono una cucina estiva coperta di 60 mq, una piscina coperta e utilizzabile anche in inverno, due serre e una casetta per il barbecue. Sono inoltre presenti aiuole curate, prati ben tenuti e 9 alberi da frutto.
Il terreno è completamente urbanizzato dal punto di vista elettrotecnico e dispone di un nuovo impianto solare. È inoltre disponibile un nuovo allacciamento in fibra ottica.
La proprietà utilizza acqua propria proveniente da un pozzo di acqua di falda e da due cisterne per l’acqua piovana per l’approvvigionamento di acqua industriale. L’acqua potabile viene trattata tramite due impianti a osmosi inversa. Le acque reflue vengono convogliate in una fossa settica, che viene svuotata secondo necessità tramite il consorzio per lo smaltimento delle acque reflue.
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L’accesso viario a Linkershof avviene attraverso Schöndorf tramite una strada in lastre di cemento lunga 2 km. Una strada asfaltata attualmente in costruzione, che conduce a Kromsdorf e Altschöndorf, dovrebbe essere completata entro la fine dell’anno.
La proprietà si trova in area esterna.
99.000 € Casa a uso abitativo e commerciale in posizione assolutamente 1a - Attraente investimento di capitale nel cuore della città99510 Apolda
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