Aachen - Merkez'de çift garajlı ve zemin katta ek kullanım alanına sahip dubleks çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Hiç iki işi bir taşla halletmek istediniz mi?

İşte yeni çatı katı dairenizde yukarıda yaşamak, aşağıda çift garajınızda park etmek ve hobilerinizle zemin kattaki atölyenizde ilgilenmek için olağanüstü fırsatınız.

Çatı katı dairesi:
Satılık bu seçkin çatı katı dairesi, Aachen, Kuzey Ren-Vestfalya'nın kalbinde eşsiz bir yaşam alanı sunmaktadır. Bakımlı 135 m²'lik bir arsa üzerinde 120 m²'lik geniş yaşam alanıyla, konforlu yaşamın en iyi biçiminin keyfini çıkarabilirsiniz.

Daire bakımlı durumdadır ve 1969 yılında inşa edilmiş bir binanın dördüncü katında yer almaktadır. Son olarak 2003 yılında modernize edilmiş olup şık cazibeyi modern olanaklarla birleştirmektedir. İkisi geniş yatak odası olmak üzere üç aydınlık oda ve ayrıca üç son teknoloji banyo sunmaktadır.

Zarif ankastre mutfak, mutfakla ilgili keşifler için mükemmeldir ve birlikte yemek pişirmeye ve keyifli vakit geçirmeye davet eder. Daire bodrumludur ve böylece ilave depolama imkânları sunmaktadır.

Bu taşınmazın öne çıkan özelliklerinden biri, şehir manzarasına eşsiz bir bakış sunan ve huzurlu güneşli saatlere davet eden ferah lodjiyadır. Fayans ve parke zeminlerden oluşan yüksek kaliteli donanım, bu çatı katı dairesinin seçkinliğini vurgulamaktadır.

Aachen'ın en çok aranan bölgelerinden birinde yüksek yaşam konforuyla şehir yaşam tarzını deneyimleyin. Sizleri bu özel taşınmazı bizzat keşfetmeye ve eşsiz cazibesine ikna olmaya içtenlikle davet ediyoruz.

Kullanım alanı / Atölye:
Zemin kattaki bu şirin kullanım alanı, toplam 49,44m² üzerinde net ve çok yönlü bir mekân düzeni sunmaktadır. Kompakt ve iyi yapılandırılmış bir yaratıcı alan arayan kendi kullanıcıları için son derece uygundur. Giriş, zemin kat üzerinden rahatça sağlanmaktadır.

Atölyenin merkezini yaklaşık 23,50m² büyüklüğündeki geniş çalışma alanı oluşturur; bu alan yaratıcı süreçler, ofis organizasyonu veya kişisel tasarım fikirleri için bolca yer sunar. Yaklaşık 19,70m² büyüklüğündeki bitişik ön oda, kullanım olanaklarını genişletir ve ikinci bir çalışma alanı, resepsiyon bölgesi veya konsantre çalışma için bir dinlenme alanı olarak kullanılabilir. Bu iki alan birlikte, farklı çalışma tarzlarına uygun, uyumlu ve esnek bir kullanım konsepti oluşturur.

Kullanım alanının özel mimari özelliklerinden biri, doğrudan ...Yan odaya bitişik olan bu küçük, iç kısımda yer alan ışıklık, hoş bir aydınlatma atmosferi sağlar. Gün ışığını arka bölüme taşıyarak daha açık ve samimi bir mekân atmosferi oluşturur. Aynı zamanda mekân algısını genişletir ve birimin kompakt boyutuna rağmen davetkâr görünmesine katkıda bulunur.

Kullanım alanı, yaratıcı günlük işlerde pratik ihtiyaçları karşılayan ve kısa molaları keyifli hâle getiren işlevsel bir ankastre mutfakla tamamlanmaktadır. Bitişiğindeki banyo duşakabinli olup ek konfor sunar. Bir depo odası, yaratıcı işletmede hızlıca erişilebilir olması gereken malzeme ve cihazlar için alan sağlar. Fayans zemin kaplamaları bakımı kolaydır ve mekânların işlevsel karakterini vurgular.

Güvenilir bir ısıtma konsepti, modern bölgesel ısıtma sistemi tarafından sağlanmaktadır. Tahsis edilmiş bir bodrum alanı, depo veya arşiv alanı olarak kullanılabilir. Teklife, hem kendi kullanımı için alanlar hem de müşteriler açısından rahat park imkânı sunan, birime ait yer altı otoparkı park yeri dâhildir.

Konum