Konutta oturmak ya da ticari kullanım - seçim sizin!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu arsa hakkında

Sunulan mülk, 5176 m²’lik geniş bir arsa üzerinde çok yönlü kullanılabilen bir taşınmazdır. 390000 EUR satın alma bedeliyle ilginç bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Doğru planlama ile burada konut ve ev yapımı mümkündür. Bu alanda bir imar planı bulunmamaktadır. Orman kenarında yer almasına rağmen, orman alanın kuzeyinde bulunduğu için ideal bir konumdadır. Diğer tüm yönler, özellikle güney, açıktır.

Halihazırda ticari kullanım içindedir. Bu kullanım devam ettirilebilir.

Arazide, depolama amaçları için ideal olan bir depo salonu bulunmaktadır. Ana kullanım alanı 401,8 m²’dir. Salon geniştir ve farklı ticari amaçlara uyarlanabilen esnek kullanım olanakları sunmaktadır.

Dış alan geniştir ve genişletmeler veya ek depolama imkanları için yeterli alan sunmaktadır. Çevresi bol yeşillik ile çevrilidir, bu da alana hoş bir atmosfer kazandırmaktadır.

Mülkün konumu stratejik olarak elverişlidir ve çevredeki ulaşım yollarına iyi bağlantı sunmaktadır. Bu, erişimi ve malların taşınmasını kolaylaştırmaktadır.

Genel olarak bu mülk, esnek ve geniş bir gayrimenkul arayan veya konut yapımı planlayan yatırımcılar ya da işletmeler için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Arazi boşaltılmış olarak teslim edilecektir.

GEG: GEG §2 Abs. 2 lfd. Nr. 9 uyarınca enerji sertifikası gerekli değildir
Nienburg/Weser’deki arsa, sakin ama iyi bağlantılı bir konum sunmaktadır. Yakın çevrede, sadece yaklaşık 350 m uzaklıktaki şirin restoran "Zur Siedler-Klause"yi bulabilirsiniz.

Günlük ihtiyaçlar için toplu taşıma bağlantısı avantaj sağlamaktadır. Nienburg/W, Thorner Straße otobüs durağı yaklaşık 370 m mesafede olup şehir merkezine ve çevre bölgelere düzenli bağlantılar sunmaktadır.

Mühlenweg’deki eczane ve doktorlar evi 950 m ve iyi bir 10 dakikalık yürüme mesafesiyle hâlâ yürüyerek ulaşılabilir durumdadır.

Doğaya yakınlık ve sportif aktiviteler için olanaklar da mevcuttur. Yakındaki Weser bisiklet yolu uzun bisiklet turlarına davet eder ve çevreyi aktif olarak keşfetmek için mükemmel bir fırsat sunar.

Uzak yolculuklar için Hannover-Langenhagen Havalimanı pratik bir seçenektir; yaklaşık 60 kilometre mesafede ulaşılabilir. Ayrıca A2 otoyolu yaklaşık 25 kilometre uzaklıktadır, bu da bölgesel ulaşım ağına iyi bir bağlantı sağlamaktadır.Karayolu ağıyla sağlanmaktadır.

Bu konum, huzurlu bir yerleşim bölgesinin avantajlarını önemli tesislere ve boş zaman olanaklarına yakınlıkla birleştirir.
Taşınmaz verileri, sorumluluğunu üstlenmediğimiz müşterinin verdiği bilgilere dayanmaktadır.
Bu tanıtım metninin söz ve görüntü üzerindeki telif hakları (teknik bilgiler hariç) her türlü sunum ve gösterim biçiminde Ralf Hermerding, Hermerding Immobilien'e aittir. Çoğaltılması ve kopyalanması - kısmen dahi olsa - yasaktır.
Yasal uyarı: Her RE/MAX franchise ve lisans sahibi, hukuken bağımsız bir şirkettir.
Taşınmaz verileri, güvencesini üstlenmediğimiz müşterinin verdiği bilgilere dayanmaktadır.

Konum