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Halle
| Zona de terreno | 5176 m² |
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| Precio de compra | 390.000 € |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble ofrecido es una propiedad de uso versátil en un amplio terreno de 5176 m². Con un precio de compra de 390000 EUR, ofrece una interesante oportunidad de inversión.
Con una planificación adecuada, existe aquí la posibilidad de construir viviendas y casas. En esta zona no existe un plan urbanístico. Aunque está situado al borde del bosque, es ideal, ya que el bosque se encuentra al norte de la superficie. Todas las demás direcciones, especialmente el sur, están libres.
Actualmente se utiliza con fines comerciales. Este uso también puede continuarse.
La parcela comprende una nave, que es ideal para fines de almacenamiento. La superficie útil principal es de 401,8 m². La nave es espaciosa y ofrece posibilidades de uso flexibles, que se pueden adaptar a distintos fines comerciales.
La zona exterior es amplia y ofrece espacio suficiente para ampliaciones o posibilidades adicionales de almacenamiento. El entorno está rodeado de mucha vegetación, lo que confiere al terreno un ambiente agradable.
La ubicación del inmueble es estratégicamente favorable, con buena conexión a las vías de comunicación de los alrededores. Esto facilita el acceso y el transporte de mercancías.
En conjunto, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para inversores o empresas que busquen una propiedad flexible y amplia o que quieran planificar una edificación residencial.
El terreno se entregará despejado.
GEG: No se requiere certificado energético según GEG §2 Abs. 2 lfd. Nr. 9
La parcela en Nienburg/Weser ofrece una ubicación tranquila y, al mismo tiempo, bien comunicada. En las inmediaciones encontrará el acogedor restaurante "Zur Siedler-Klause", que está a solo unos 350 m.
Para las necesidades diarias, la conexión con el transporte público es ventajosa. La parada de autobús Nienburg/W, Thorner Straße se encuentra a aprox. 370 m y ofrece conexiones regulares con el centro y las zonas circundantes.
La farmacia y centro médico am Mühlenweg se encuentra a 950 m y a buenos 10 min a pie, todavía a una distancia caminable.
La proximidad a la naturaleza y la posibilidad de realizar actividades deportivas también están dadas. El cercano carril bici del Weser invita a largos recorridos en bicicleta y ofrece una excelente oportunidad para explorar activamente el entorno.
Para viajes de larga distancia, el aeropuerto de Hannover-Langenhagen es una opción práctica, al que se llega en aprox. 60 kilómetros. Además, la autopista A2 se encuentra a unos 25 kilómetros de distancia, lo que proporciona una buena conexión con la red suprarregional dered vial garantizado.
Esta ubicación combina las ventajas de una zona residencial tranquila con la proximidad a importantes instalaciones y opciones de ocio.
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