Mannheim-Neckarau'da bakımlı 1,5 odalı daire – oturum sahipleri veya sermaye yatırımcıları için ideal

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Yaklaşık 40 m2 yaşam alanına sahip bu bakımlı 1,5 odalı eski yapı dairesi, Mannheim-Neckarau'da, yaklaşık 8 konut birimli, tescilli bir apartmanın Hochpattere katında, üç basamaklı ayrı bir girişle yer almaktadır. 1910 yılında inşa edilen yapıda bir balkon ve ayrı bir kiler odası bulunmaktadır. Daire uzaktan ısıtma ile ısıtılmaktadır. Bekarlar, öğrenciler, emekliler veya sermaye yatırımı için iyi bir temel sunar. Donanımı çok iyidir ve bireysel tasarıma alan bırakır. Daire 01.03.2023 tarihinden beri kiradadır. Yıllık soğuk kira 5760,00 € ve yansıtılamayan giderler yılda 608,00 € tutarındadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Yapım yılı: 1901
Oda sayısı: 1,5
Yaşam alanı: yakl. 40,00 m²
Bodrum alanı: yakl. 5 m²
Müsaitlik: 01.03.2023 tarihinden beri kiralandı
Isıtma türü: Bölgesel ısıtma
Kat sayısı: 4
Kat: Yüksek zemin kat
Banyo sayısı: 1
Ankastre mutfak mevcut: Evet, fiyata dahildir
Banyo donanımı: Duş
Asansör mevcut: Hayır
Panjur mevcut: Evet
Bodrum: Evet
Park yeri türü: -
Park yeri sayısı: -
Balkon mevcut: Evet
Balkon sayısı: 1
Kirada: Evet
Yakıt/Enerji kaynağı: Bölgesel ısıtma
Enerji kimlik belgesi: Mevcut
Enerji kimlik belgesi türü: Tüketim belgesi
Enerji verimliliği sınıfı: E
Enerji değeri: 141 kWh/(m²*a)
Ana tren istasyonuna yolculuk süresi: 15 dk
Toplu ulaşıma yürüme mesafesi: 2 dk

Diğer

KOMİSYONSUZ

Sorularınız için sadece bir mesaj gönderin.

Lütfen emlakçılardan talep göndermeyin; bunlar doğrudan yok sayılır.

Konum

Konum açıklaması

Neckarau, konut ve iş binalarının iyi bir karışımına sahip, Mannheim'ın canlı bir semtidir. S-Bahn hattı S6 ile 50 ve 55 numaralı otobüs hatları mükemmel bir toplu taşıma bağlantısı sunar. Semt güvenliğiyle tanınır ve özellikle aileleri ile genç çalışanları çeker. Çok sayıda yeşil alan ve park dinlenmeye davet eder ve Neckarau'yu çekici bir yaşam yeri haline getirir. Daimler, Südzucker, John Deere, ABB, Roche Diagnostics, Siemens, BASF ve SAP gibi çok uluslu firmalar ve holdingler Mannheim'da ve çevresinde yerleşmiştir. Bunlar, A650, A656, A61, A6 ve A5 otoyollarına mükemmel bağlantı gibi, kenti son derece çekici bir konuma dönüştürür. 10.000'den fazla öğrenciye yer sunan üniversite kentine cazibesini, alışveriş tutkunlarının kalplerini daha hızlı attıran Mannheimer Planken başta olmak üzere başka unsurlar da katar. Kafeler ve restoranlar vakit geçirmeye davet eder. Spor kulüpleri ve binicilik kulübünün yanı sıra Stollenwörthweier'e ve Ren Nehri'ne sınırı bulunan Waldpark başta olmak üzere yakın rekreasyon alanına kadar çeşitli boş zaman olanaklarına yakınlık, bölgeyi bu kadar çok yönlü kılar ve yüksek bir boş zaman değeri sunar. Alışveriş olanakları, her zevke uygun gastronomi ile doktorlar ve hastaneler de anaokulları, ilkokullar ve ileri düzey okullar kadar yürüme mesafesindedir.