Nymphenburg-Neuhausen’ın seçkin konumunda, bahçe cennetine sahip şehir villası – Fotoğraf 1

Nymphenburg-Neuhausen’ın seçkin konumunda, bahçe cennetine sahip şehir villası

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.80634 MünchenBayern
Satış fiyatı
8.200.000 €
Yaşam alanı
425 m²
Oda
12
TraumImmo kimliği: AF67P28
İş ortağı kimliği: 391171790

Yayınlanma tarihi 28/09/2026 · Son kontrol tarihi 29/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürVilla
Yaklaşık yaşam alanı425 m²
Yatak odaları3
Oda12
Banyolar3
Ankastre mutfakBalkonKüvet

Arsa alanı740 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı8.200.000 €
m² başına fiyat19.294,12 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

+ Tarihî ve koruma altındaki yapı; iyi plan düzenine ve toplam 425 qm geniş yaşam alanına sahip, ancak bakım ihtiyacı bulunuyor
+ Yenileme kapsamında, ideal alan düzeni sayesinde çok sayıda yeniden tasarım olanağı sunuyor
+ Çatı katı (yaklaşık 120 qm) temel olarak kullanıma açılmaya uygundur. Başvuru yapılması hâlinde özellikle tarihi eser koruma ve yangın güvenliği konuları dikkate alınmalıdır
+ Bakım çalışmaları kapsamında küçük çaplı modernizasyonlar gerçekleştirildi; örneğin elektrik tesisatı 2018’de (çatı katı) ve 2020’de (zemin kat) yenilendi
+ Yüksek giriş katında kalorifer; üst kat ve çatı katında gaz bağlantılı tekil sobalar; sıcak su temini boyler üzerinden
+ Hâlihazırda üç bağımsız bölümlü çok aileli konut olarak kullanılıyor (WEG olarak bölünmemiş); alternatif olarak özellikle çok kuşaklı aile evi veya konut ile aile/ofis kullanımını birleştiren geniş bir yaşam alanı olarak kullanıma uygundur.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

München bölgesindeki diğer evler

München bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla