Міська вілла з ідилічним садом у найкращому районі Німфенбург-Нойгаузен – Фотографія 1

Міська вілла з ідилічним садом у найкращому районі Німфенбург-Нойгаузен

без комісії
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.80634 MünchenBayern
Ціна продажу
8.200.000 €
житлова площа
425 m²
Кімната
12
TraumImmo ID: AF67P28
ID партнера: 391171790

Дата публікації 28/09/2026 · Дата останньої перевірки 29/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипВілла
Приблизна житлова площа425 m²
спальні3
Кімната12
ванні кімнати3
вбудована кухняБалконВанна

земельна площа740 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу8.200.000 €
ціна за м²19.294,12 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

+ Історична будівля під охороною пам’яток із вдалим плануванням та просторою загальною житловою площею 425 qm, але з накопиченим обсягом ремонтних робіт
+ Під час реконструкції ідеальна структура площ відкриває численні можливості для перепланування
+ Мансардне приміщення (близько 120 qm) загалом можна облаштувати. У разі подання відповідної заяви необхідно враховувати передусім вимоги охорони пам’яток і пожежної безпеки
+ У межах технічного обслуговування виконано незначні модернізації, наприклад, замінено електропроводку у 2018 році (мансардний поверх) і у 2020 році (перший поверх)
+ Опалення на мазуті на високому першому поверсі, окремі печі з газовим підключенням на верхньому та мансардному поверхах, гаряче водопостачання через бойлер
+ Наразі використовується як багатоквартирний будинок із трьома окремими приміщеннями (не поділений на окремі об’єкти власності WEG); альтернативно особливо добре підходить для проживання кількох поколінь або для просторого поєднання житлового будинку з сімейним / домашнім офісом.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у München

Усі оголошення у München
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси