Willa miejska z idyllicznym ogrodem w najlepszej lokalizacji w Nymphenburg-Neuhausen – Zdjęcie 1

Willa miejska z idyllicznym ogrodem w najlepszej lokalizacji w Nymphenburg-Neuhausen

Komisja - bez
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.80634 MünchenBayern
Cena zakupu
8.200.000 €
Powierzchnia mieszkalna
425 m²
Pokoje
12
Identyfikator TraumImmo: AF67P28
Identyfikator partnera: 391171790

Opublikowano 28/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 29/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajWilla
Powierzchnia mieszkalna ok.425 m²
Sypialnie3
Pokoje12
Łazienki3
Kuchnia wyposażonaBalkonWanna

Obszar wykresu740 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu8.200.000 €
Cena za m²19 294,12 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

+ Zabytkowa i objęta ochroną konserwatorską, z dobrym układem pomieszczeń i dużą łączną powierzchnią mieszkalną wynoszącą 425 m², jednak z zaległościami w zakresie utrzymania
+ W ramach renowacji, ze względu na idealny układ powierzchni, istnieje wiele możliwości przebudowy
+ Poddasze nieużytkowe (ok. 120 m²) zasadniczo nadaje się do adaptacji. W przypadku składania wniosku należy uwzględnić przede wszystkim kwestie ochrony zabytków i ochrony przeciwpożarowej
+ W ramach utrzymania przeprowadzono drobne modernizacje, np. wymieniono instalację elektryczną w 2018 r. (poddasze) i w 2020 r. (parter)
+ Ogrzewanie olejowe na wysokim parterze, piece indywidualne z przyłączem gazowym na piętrze i poddaszu, zaopatrzenie w ciepłą wodę za pomocą bojlerów
+ Obecnie wykorzystywana jako dom wielorodzinny z trzema lokalami (bez wyodrębnienia WEG), alternatywnie szczególnie nadaje się do użytkowania jako dom wielopokoleniowy lub przestronne połączenie domu mieszkalnego z przestrzenią rodzinną / home office.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w München

Wszystkie listy München
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie