| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 112 m² |
| Yapım yılı | 2021 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.09.2027 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 6 m² |
| Satış fiyatı | 607.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.419,64 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, 2022 yılında tamamlanmış çok daireli bir binanın çatı katında yer alan, yeni ayarında ve sıra dışı 4 odalı dubleks dairedir. Taşınmaz; modern mimarisi, maksimum enerji verimliliği ve iki kata yayılan birinci sınıf oda planlamasıyla öne çıkmaktadır.
Alt kattaki merkez bölüm, güneş alan yaklaşık 9 m² büyüklüğündeki balkona doğrudan erişimi bulunan geniş ve ışık dolu oturma, yemek pişirme ve yemek alanıdır. Gerçek ahşap basamaklı şık açık çelik merdiven, iki yaşam katını birbirine bağlamaktadır. Bu kat, zarif tasarımlı bir misafir WC'siyle tamamlanmaktadır.
Üst katta, geniş bir ebeveyn yatak odasının yanı sıra çocuk odası, ev ofisi veya giyinme odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek iki esnek odayı içeren, iyi planlanmış üç oda bulunmaktadır. Kullanışlı bir depo, doğrudan yaşam alanında ek depolama alanı sunmaktadır. Çatı eğimi altında yer alan yaklaşık 12,8 m² büyüklüğündeki gün ışığı alan banyo; gerçek ahşap lavabo tezgâhı, çift lavabo, küvet ve cam kabinli, zeminden tavana fayans döşenmiş duş ile donatılmıştır.
Bir yolcu asansörü, yer altı garajından daire kapısının önüne kadar rahatça ulaşmanızı sağlar. Daireye yaklaşık 6,3 m² kullanım alanına sahip, kuru ve özel bir kiler odası dahildir. Ortak bisiklet kileri ve yer altı garajı park yeri, genel paketi tamamlamaktadır.
Daire, A+ enerji verimliliği sınıfıyla modern ve enerji tasarruflu yaşamdan beklenen en yüksek standartları karşılamaktadır. Tüm oturma ve yatak odaları ile koridorda yüksek kaliteli gerçek meşe ahşap parke döşenmişken, banyo ve misafir WC'si büyük formatlı modern fayanslarla donatılmıştır. Ankastre mutfakta bir pişirme adası bulunmakta olup Bora ve Bosch marka kaliteli cihazlarla donatılmıştır. Her odada ayrı ayrı kontrol edilebilen yerden ısıtma ile birlikte verimli bir hava-su ısı pompası, hoş bir iç ortam iklimi sağlamaktadır. Pencereler 3 katlı ısı yalıtımlı camlara sahip olup, çatı pencereleri de dâhil olmak üzere çoğunlukla elektrikli panjurlarla donatılmıştır. Gün ışığı alan banyoda gerçek ahşap lavabo tezgâhı üzerinde çift lavabo, küvet ve zemin seviyesinde duş bulunmaktadır; ayrıca doğal taş tezgâh üstü lavabolu ayrı bir misafir WC'si mevcuttur. Yer altı garajı park yeri, yolcu asansörü, interkom sistemi ve özel kiler odası, birinci sınıf donanımı tamamlamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Metzingen’in kalbinde, sakin ve trafiğin az olduğu bir yerleşim sokağında bulunmaktadır. Mikro konum, sakin yaşamı maksimum merkeziyetle bir araya getirmektedir. Kelternplatz kuş uçuşu yaklaşık 30 metre uzaklıkta olup yürüyerek bir dakikada ulaşılabilir; Outletcity Metzingen ise yaklaşık beş dakikalık yürüme mesafesindedir. Fırınlar, süpermarketler, restoranlar, doktorlar ve eczanelerin yanı sıra anaokulları ve okullar gibi günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklar doğrudan yürüme mesafesindedir. Ayrıca konum, toplu taşımaya ve Reutlingen, Tübingen ile Stuttgart yönündeki B312 ve B28 yollarına ideal bağlantı sunmaktadır.
260.000 € Outletcity yakınında tamamen yenilenmiş 2 odalı daire, %3 yeni yapı AfA’sı72555 Metzingen– Metzingen
579.000 € Erms Nehri’nin hemen yanında bir yuva – bahçeli ve özel atmosfere sahip yenilenmiş 4 odalı daire72555 Metzingen-Neuhausen
615.000 € Metzingen merkezinin en iyi konumunda ilk elden daire, Yapım yılı 202372555 Metzingen– Metzingen
