شقة ميزونيت حديثة من 4 غرف مع مضخة حرارية ومطبخ مجهز ومصعد في Metzingen-Mitte

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروض للبيع شقة ميزونيت استثنائية بحالة شبه جديدة، مكوّنة من 4 غرف، وتقع في الطابق العلوي المائل السقف لمبنى سكني متعدد الوحدات اكتمل بناؤه عام 2022. يتميز العقار بهندسة معمارية حديثة، وكفاءة طاقة قصوى، وتوزيع ممتاز للمساحات على مستويين.

يشكّل قلب الطابق السفلي منطقة المعيشة والطهي وتناول الطعام الفسيحة والمغمورة بالضوء، مع وصول مباشر إلى الشرفة المشمسة التي تبلغ مساحتها حوالي 9 م². ويربط درج فولاذي مفتوح أنيق بدرجات من الخشب الطبيعي بين مستويي السكن. ويكتمل هذا الطابق بدورة مياه للضيوف مصممة بذوق رفيع.

يضم الطابق العلوي ثلاث غرف جيدة التقسيم، من بينها غرفة نوم رئيسية واسعة وغرفتان إضافيتان متعددتا الاستخدام، مناسبتان بشكل مثالي كغرف للأطفال أو مكتب منزلي أو غرفة ملابس. كما توفر غرفة تخزين عملية مساحة إضافية للتخزين داخل منطقة السكن مباشرة. ويحتوي الحمام المضاء بضوء النهار، الذي تبلغ مساحته حوالي 12,8 م²، والموجود تحت السقف المائل، على حوض غسيل من الخشب الطبيعي، وحوضي غسيل، وحوض استحمام، بالإضافة إلى دش مبلط حتى مستوى الأرضية مع كابينة زجاجية.

يوصلك مصعد الأشخاص بسهولة من المرآب تحت الأرض إلى باب الشقة مباشرة. وتشمل الشقة غرفة قبو خاصة وجافة بمساحة استخدام تبلغ حوالي 6,3 م². كما يكتمل العرض بقبو مشترك للدراجات وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تلبي الشقة، بفضل تصنيف كفاءة الطاقة A+، أعلى المتطلبات للسكن العصري والموفر للطاقة. وقد تم تركيب أرضية باركيه عالية الجودة من خشب البلوط الطبيعي في جميع غرف المعيشة والنوم وكذلك في الممر، بينما جُهّز الحمام ودورة مياه الضيوف ببلاط حديث كبير الحجم. ويضم المطبخ المركّب جزيرة للطهي، وهو مزود بأجهزة عالية الجودة من Bora وBosch. وتوفر مضخة حرارية فعّالة تعمل بالهواء والماء، إلى جانب تدفئة أرضية يمكن التحكم بها بشكل منفصل في كل غرفة، مناخاً داخلياً مريحاً. وتتميز النوافذ بزجاج عازل ثلاثي، كما أنها، شأنها شأن نوافذ السقف، مزودة في معظمها بمصاريع كهربائية. ويضم الحمام المضاء بضوء النهار مغسلة مزدوجة على طاولة مغسلة من الخشب الطبيعي، وحوض استحمام ودشاً مستوياً مع الأرضية، بالإضافة إلى دورة مياه منفصلة للضيوف مزودة بمغسلة علوية من الحجر الطبيعي. وتكتمل التجهيزات الفاخرة بموقف سيارات في المرآب تحت الأرض، ومصعد للأشخاص، ونظام اتصال داخلي، وغرفة قبو خاصة.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في شارع سكني هادئ وقليل الحركة في قلب متسينغن. ويجمع الموقع المباشر بين السكن الهادئ والمركزية القصوى. إذ يبعد ميدان كيلترنبلاتس نحو 30 متراً فقط بخط مستقيم، ويمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام خلال دقيقة واحدة، بينما تقع Outletcity Metzingen على بُعد نحو خمس دقائق سيراً. وتقع جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، مثل المخابز ومحلات السوبرماركت والمطاعم والأطباء والصيدليات، فضلاً عن رياض الأطفال والمدارس، في محيط قريب يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام. كما يوفر الموقع اتصالاً مثالياً بوسائل النقل العام وبالطريقين B312 وB28 باتجاه رويتلينغن وتوبينغن وشتوتغارت.