Bölgedeki Çiçek – Vorderansicht
Bölgedeki Çiçek – Flur vom Eingang
Bölgedeki Çiçek – Flur zum Ausgang
Bölgedeki Çiçek – Unterverteilung und Netzwerk
Bölgedeki Çiçek – Spiegel ist beheizt u. dimmbar
Bölgedeki Çiçek – Hänge-WC u. Doppelwaschbecken
Bölgedeki Çiçek – Regendusche
Bölgedeki Çiçek – Glastrennwand ist bestellt
Bölgedeki Çiçek – Handtuchhalter
Bölgedeki Çiçek – Kinderzimmer
Bölgedeki Çiçek – Kinderzimmer seitl. Ausblick
Bölgedeki Çiçek – Kinderzimmer zum Flur
Bölgedeki Çiçek – Kinderzimmer; glatte Wände
Bölgedeki Çiçek – Schlafzimmer
Bölgedeki Çiçek – Schlafzimmer mit Netzwerkdose
Bölgedeki Çiçek – Seitl. Ausblick Schlafzimmer
Bölgedeki Çiçek – Büro
Bölgedeki Çiçek – Büro zum Flur
Bölgedeki Çiçek – Büro mit Aufgang
Bölgedeki Çiçek – Wohnzimmer
Bölgedeki Çiçek – Wohnzimmer zur Treppe
Bölgedeki Çiçek – Klimaanlage UND Heizung
Bölgedeki Çiçek – Wohnzimmer seitl. Ausblick
Bölgedeki Çiçek – Schaltzentrale
Bölgedeki Çiçek – Treppe zum Büro
Bölgedeki Çiçek – Fotoğraf 26
Bölgedeki Çiçek – Fotoğraf 27
Bölgedeki Çiçek – Fotoğraf 28
Bölgedeki Çiçek – Fotoğraf 29
Bölgedeki Çiçek – Fotoğraf 30

Bölgedeki Çiçek

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Plutostr. 12844651 Herne – RöhlinghausenNordrhein-Westfalen
Net kira
1262 €
Yaşam alanı
87 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: AQRFM6H
İş ortağı kimliği: 460348

Yayınlanma tarihi 29/05/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Marc Kalfhaus

Temel bilgiler

TürÇatı katı dairesi
Kat3
Yaklaşık yaşam alanı87 m²
Yapım yılı1923
Yatak odaları4
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda4
Banyolar1
Isıtma türüBağımsız merkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
Ankastre mutfakDuş

DurumYenilenmiş
Binadaki kat sayısı2

Kira ve giderler

Net kira1262 €
Yan giderler261 €
Toplam kira1523 €
Depozito3786€
m² başına fiyat17,51 €/m²

Bu daire hakkında

Komple yenilenmiş dubleks daire: Duvarlar ve tavanlar düzeltilmiş, pürüzsüz zımparalanmış ve beyaza boyanmıştır (Q4). Zemin yenidir ve yine düzeltilmiştir! Klimalı dairenin her odasında tavana gömülü, kısılabilir LED spotlar bulunmaktadır. Işık anahtarlarının yanında temizlik prizleri vardır. Dubleks daireye toplam 66 (!) priz monte edilmiştir. Koridorda, FI’li yeni alt dağıtım panosunun hemen yanında, merkezi WLAN kablosuz ağı VE ağ için ikinci bir dolap bulunur: Her oda kendi veri kablosuyla bağlıdır. Pencereli, modern ve döner düğmeyle kilitlenebilen banyoda kenarsız asma klozet, ayrı duş hortumlu ankastre yağmur duşu, çift lavabo ve havluluk olarak bir radyatör vardır. Büyük banyo aynası ısıtılabilir ve kısılabilir; solunda ve sağında birer çift priz bulunur. Çamaşır makinesi ve kurutucu, ayrı sigortalandıkları için banyoda aynı anda çalıştırılabilir. Tüm radyatörler yenidir ve tek tek veya termostatla kontrol edilebilir. Tüm dış duvarlar ve çatı eğimleri 20 cm yalıtım ve buhar bariyeriyle donatılmıştır. Böylece dış duvarlar ve çatı eğimleri enerji açısından yenilenmiş sayılır. Tüm çatı pencereleri tamamen açılabilir ve sürekli havalandırma ile temizlik konumuna sahiptir. Tüm çatı pencerelerinde, tam karartma sağlayan ve hem birlikte hem de tek tek kontrol edilebilen elektrikli storlar vardır. Yeni klima hem ısıtabilir hem soğutabilir ve hava-hava ısı pompası sayılır. Mutfaktaki sıcak su yeni yoğuşmalı kombiyle üretilir: Ek bir cihaz gerekmez. Mutfak yenidir ve ölçüye göre monte edilmiştir. Tüm çekmecelerde elbette softclose vardır. Mutfak kira bedeline dahildir. Kiralama konsepti, Herne-Röhlinghausen’de iyi, orta sınıf bir yaşamı kapsar. En az altı yıl boyunca kira artırılmayacağı için tercihen uzun vadeli kiracılar aranmaktadır. Böylece uzun süreli kiracılar ödüllendirilir; kira nominal olarak aynı kalır, ancak satın alma gücüne göre düşer. Bu, kira devir hızını önlemeyi amaçlar. Bina topluluğu sağlamdır ve hoş olarak nitelendirilebilir. Bunun böyle kalması da istenmektedir.
Bodrumun henüz yenilenmesi gerekmektedir ve henüz kullanıma
sunulamaz. Gökkuşağı kiracılar açıkça memnuniyetle karşılanır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Herne bölgesindeki diğer daireler

Herne bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Marc Kalfhaus
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net