Informazioni su questo appartamento
Appartamento duplex completamente ristrutturato: le pareti e i soffitti sono stati livellati, levigati e tinteggiati di bianco (Q4). Il pavimento è nuovo e anch’esso livellato! Ogni stanza dell’appartamento climatizzato dispone di faretti LED dimmerabili incassati nel soffitto. Accanto agli interruttori della luce sono presenti prese per la pulizia. In totale, nell’appartamento duplex sono installate 66 (!) prese. Nel corridoio, direttamente accanto al nuovo quadro elettrico secondario con interruttore differenziale, si trova un secondo armadio per la rete WLAN centrale E la rete dati: ogni stanza è collegata con un proprio cavo dati. Il moderno bagno con finestra, chiudibile a chiave con pomello girevole, dispone di un WC sospeso senza bordo, di una doccia a pioggia a incasso con tubo doccia separato, di un doppio lavabo e di un radiatore utilizzabile come portasciugamani. Il grande specchio del bagno è riscaldabile, dimmerabile e dotato su entrambi i lati di doppie prese. Lavatrice e asciugatrice possono funzionare contemporaneamente in bagno, poiché sono protette separatamente. Tutti i radiatori sono nuovi e possono essere regolati singolarmente o tramite termostato. Tutte le pareti esterne e le falde del tetto sono dotate di 20 cm di isolamento e di una barriera al vapore. Pertanto, le pareti esterne e le falde del tetto sono considerate riqualificate dal punto di vista energetico. Tutte le finestre da tetto si aprono completamente e dispongono di una posizione di ventilazione permanente e di una posizione per la pulizia. Tutte le finestre da tetto sono dotate di tapparelle elettriche per l’oscuramento completo, controllabili sia contemporaneamente sia singolarmente. Il nuovo impianto di climatizzazione può sia riscaldare sia raffrescare ed è considerato una pompa di calore aria-aria. L’acqua calda in cucina viene prodotta dalla nuova caldaia a condensazione: non è necessario alcun apparecchio aggiuntivo. La cucina è nuova e realizzata su misura. Tutti i cassetti dispongono naturalmente di chiusura ammortizzata. La cucina è inclusa nel canone di locazione. Il concept di locazione prevede un’abitazione di buon livello borghese a Herne-Röhlinghausen. Si cercano preferibilmente inquilini a lungo termine, poiché per almeno sei anni il canone non verrà aumentato. In questo modo gli inquilini di lunga durata vengono premiati, poiché il canone rimane nominalmente invariato, ma diminuisce al netto del potere d’acquisto. Ciò è volto a prevenire il ricambio degli inquilini. La comunità condominiale è coesa e può essere definita piacevole. Si desidera che rimanga tale.
La cantina deve ancora essere ristrutturata e non può ancora essere messa
a disposizione. Gli inquilini LGBTQ+ sono espressamente benvenuti.
