Fleur dans le Revier

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Maisonette entièrement rénovée : les murs et les plafonds ont été redressés, poncés lisses et peints en blanc (Q4). Le sol est neuf et également redressé ! Chaque pièce du logement climatisé dispose de spots LED encastrés au plafond et à intensité variable. Des prises de nettoyage se trouvent au niveau des interrupteurs. Au total, 66 (!) prises sont installées dans le logement en duplex. Dans le couloir, juste à côté du nouveau tableau divisionnaire avec disjoncteur différentiel, se trouve une seconde armoire pour le réseau Wi-Fi central ET le réseau : chaque pièce est reliée par son propre câble de données. La salle de bains moderne — verrouillable par bouton rotatif — avec fenêtre dispose d’un WC suspendu sans rebord, d’une douche de pluie encastrée avec flexible de douche séparé, d’un double lavabo et d’un radiateur servant de porte-serviettes. Le grand miroir de salle de bains est chauffant, à intensité variable et comporte à gauche et à droite une double prise. Le lave-linge et le sèche-linge peuvent fonctionner simultanément dans la salle de bains, car ils sont protégés séparément. Tous les radiateurs sont neufs et peuvent être commandés individuellement ou par thermostat. Tous les murs extérieurs et les rampants de toiture sont équipés de 20 cm d’isolation et d’un pare-vapeur. Les murs extérieurs et les rampants sont ainsi considérés comme rénovés sur le plan énergétique. Toutes les fenêtres de toit s’ouvrent complètement et disposent d’une position d’aération permanente ainsi que d’une position de nettoyage. Toutes les fenêtres de toit sont équipées de stores électriques pour un obscurcissement total, commandables aussi bien simultanément qu’individuellement. La nouvelle climatisation peut à la fois chauffer et rafraîchir et est considérée comme une pompe à chaleur air-air. L’eau chaude de la cuisine est produite par la nouvelle chaudière à condensation : aucun appareil supplémentaire n’est nécessaire. La cuisine est neuve et installée sur mesure. Tous les tiroirs disposent bien entendu d’une fermeture softclose. La cuisine est comprise dans le loyer. Le concept de location prévoit un habitat bourgeois de qualité à Herne-Röhlinghausen. On recherche de préférence des locataires de longue durée, car le loyer ne sera pas augmenté pendant au moins six ans. Les locataires de longue durée sont ainsi récompensés, le loyer restant nominalement identique tout en diminuant en pouvoir d’achat. Cela doit empêcher la rotation des locataires. La communauté des habitants est intacte et peut être qualifiée d’agréable. Cela doit également le rester.
La cave doit encore être rénovée et ne peut pas encore être mise à
disposition. Les locataires arc-en-ciel sont expressément les bienvenus.

Emplacement