Harika konum! Alan seçilebilir! Reichenbach merkezinde ticari birim

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Reichenbach'ın merkeze yakın konumunda, Marienstraße 1 adresinde toplam yaklaşık 426,45 m² alana sahip, geniş ve çok yönlü kullanılabilen bir ticari birim kiraya sunulmaktadır. Alan iki kata dağılım göstermektedir – zemin kat ve 1. kat – ve düşünülmüş mekan yapısı sayesinde farklı sektörlerden şirketler için çok sayıda kullanım olanağı sunmaktadır. Taşınmaz başlangıçta sürücü belgesi ofisi veya banka şubesi gibi daha büyük kurumsal kullanıcılar için tasarlanmıştır. Bu nedenle birkaç ofis odası, geniş koridorlar ve zemin katta müşteri trafiği için ideal olan büyük bir resepsiyon alanı içeren işlevsel bir yerleşime sahiptir.

Mekânlar, gelecekteki kiracıların ihtiyaçlarına esnek şekilde uyarlanabilir. Tüm alanın kiralanmasının yanı sıra, iki katın ayrı ayrı kiralanması veya kısmi kiralama kapsamında tek tek odaların kullanılması da mümkündür. Böylece taşınmaz; ofisler, idari merkezler, danışmanlık şirketleri, eğitim veya muayene odaları ile müşteri trafiği olan veya olmayan hizmet işletmeleri için mükemmel şekilde uygundur.

Zemin katta birkaç ofis odasının yanı sıra, örneğin servis veya bekleme alanı olarak kullanılabilecek geniş bir resepsiyon alanı bulunmaktadır. Bu kat, teknik oda ve birkaç sıhhi tesisat birimiyle tamamlanmaktadır. Özellikle mevcut engelli erişimine uygun WC dikkat çekmektedir; bu da engelsiz kullanımı mümkün kılmaktadır. 1. katta da merkezi bir koridor boyunca sıralanan çok sayıda ofis odası bulunmaktadır; bunlar tekli, ikili veya toplantı odası olarak esnek şekilde kullanılabilir.

Ticari birimin bir diğer avantajı, doğrudan taşınmazın yanında bulunan çok iyi park olanaklarıdır. Binanın önünde çalışanlar ve ziyaretçiler için yaklaşık 15 park yeri mevcuttur. Ayrıca binanın iç avlusunda üç garaj bulunmaktadır.

Merkezi konum sayesinde gelecekteki kiracılar ayrıca şehir merkezine kısa mesafelerden faydalanmaktadır. Alışveriş olanakları, gastronomi ve diğer hizmetler birkaç dakika içinde yürüyerek ulaşılabilir durumdadır; böylece çalışanlar ihtiyaçlarını veya öğle molasını doğrudan çevrede rahatça karşılayabilir. Aynı zamanda merkezi ve iyi görünen konum, yüksek erişilebilirlik sağlayarak görünürlüğe ve kolay bulunabilirliğe önem veren şirketler için ideal koşullar sunmaktadır.

Konum