Posizione top! Superficie selezionabile! Unità commerciale nel centro di Reichenbach

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

In posizione vicina al centro di Reichenbach, in Marienstraße 1, è disponibile in locazione una spaziosa e versatile unità commerciale con una superficie totale di ca. 426,45 m². La superficie si distribuisce su due piani – piano terra e 1° piano – e offre, grazie alla sua struttura degli spazi ben studiata, numerose possibilità d’uso per aziende dei più diversi settori. In origine l’immobile era concepito per grandi utilizzatori istituzionali, come ad esempio un ufficio patenti o una filiale bancaria. Di conseguenza dispone di una suddivisione funzionale con diversi uffici, ampi corridoi e una grande area reception al piano terra, ideale per il contatto con la clientela.

I locali possono essere adattati in modo flessibile alle esigenze dei futuri inquilini. Oltre all’affitto dell’intera superficie, esiste anche la possibilità di affittare separatamente i due piani o di utilizzare singoli ambienti nell’ambito di una locazione parziale. L’immobile è quindi ideale per uffici, sedi amministrative, società di consulenza, locali per formazione o studi professionali, nonché per aziende di servizi con o senza contatto con il pubblico.

Al piano terra, oltre a diversi uffici, si trova una spaziosa area reception che può essere utilizzata, ad esempio, come area di servizio o d’attesa. Questo piano è completato da un locale tecnico e da diversi servizi igienici. Particolarmente degno di nota è il WC per disabili già presente, che consente un utilizzo privo di barriere. Anche al 1° piano sono disponibili numerosi uffici lungo un corridoio centrale, utilizzabili in modo flessibile come stanze singole, doppie o sale riunioni.

Un ulteriore vantaggio dell’unità commerciale sono le ottime possibilità di parcheggio direttamente presso l’immobile. Davanti all’edificio sono disponibili circa 15 posti auto per dipendenti e visitatori. Inoltre, nel cortile interno dell’edificio si trovano tre garage.

Grazie alla posizione centrale, i futuri inquilini beneficiano inoltre di brevi distanze verso il centro città. Negozi, ristorazione e altri servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, così che dipendenti e clienti possano sbrigare commissioni o trascorrere comodamente la pausa pranzo nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, la posizione centrale e ben visibile garantisce un’elevata raggiungibilità e offre quindi condizioni ideali per aziende che attribuiscono importanza alla presenza e a una buona reperibilità.

Posizione