Berlin Wilmersdorf'ta eski binada temsili ticari birim – 93 m², 3 oda

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Karakterli yeni konumunuz
Prinzregentenstraße’de büyük burjuva tarzı tarihi bir binada, yaklaşık 93 m² büyüklüğünde aydınlık bir ticari birim boşalıyor. Üç odası ve bir balkonu var. Birim yüksek zemin katta yer alıyor ve özellikle hukuk büroları, muayenehaneler, ajanslar, danışmanlıklar veya bir atölye için uygundur. Burada hem keyifle çalışılır hem de müşteriler memnuniyetle ağırlanır.

İlk izlenim önemlidir
Daha giriş alanı bile etkileyicidir. Zemin siyah-beyaz karolarla kaplıdır ve bir meander bordürü vardır. Duvarlar tarihi ahşap lambri ve aynalarla kaplıdır, tavanlarda alçı süslemeler bulunur. Kırmızı halılı ahşap bir merdiven yukarı çıkar. Müvekkilleriniz ve misafirleriniz, değer katan bir giriş holünden odalarınıza adım atar.

Odalar
Balıksırtı desenli meşe parke ve yüksek tavanlı iki büyük ana oda vardır. Odalar sürgülü bir kapıyla ayrılmıştır ve odalardan biri, kanatlı kapılı üç bölmeli pencere cephesinden balkona açılır. Toplantı odası, yönetici ofisi veya resepsiyon olarak idealdir.
Ahşap döşemeli ve kutu pencereli bir başka oda da oldukça aydınlık ve davetkârdır. Üst pencerelerde baklava biçimli çıtalar vardır ve yeşilliğe bakar. Odalar bireysel ofis, tedavi odası veya arşiv olarak uygundur.
Ayrıca evye, ocak, alt dolaplar ve çalışma tezgâhı bulunan küçük bir mutfak vardır. Pencere yeşillendirilmiş iç avluya bakar.
Duvarlar yeni boyanmıştır, tüm odalarda pencerelerin altında radyatörler bulunur.

Balkon ve çevre
Ağaçlı sokağa bakan yarım daire biçimli balkonda arada bir mola verebilirsiniz. Arka tarafta sakin, özenle bitkilendirilmiş bir iç avlu yer alır.

İlginizi çektik mi? Talebinizi bekliyor ve odaları size bir gezide memnuniyetle gösteriyoruz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Temel veriler:

Alan: yakl. 93 m²
Odalar: 3 + mutfak
Kat: yüksek zemin kat
Balkon: evet
Zeminler: balıksırtı parke, ahşap döşeme, karo
Yan giderler dâhil kira: 2.530 €
Müsaitlik: Kasım 2026’dan itibaren
Enerji belgesi: mevcuttur

Diğer

JCW BER GmbH
Machnower Str. 8
14165 Berlin

Konum

Konum açıklaması

Ofis alanı, Berlin’in sevilen Wilmersdorf semtindeki Prinzregentenstr. 84 adresinde yer alan tarihi bir binanın yüksek zemin katındadır. Merkezi konum, toplu taşıma bağlantılarının iyi olması ve yakın çevredeki çok sayıda alışveriş imkânı, kafe ve restoranla öne çıkar. Şirketler, hizmet sağlayıcılar ve danışmanlık büroları için cazip bir konumdur.