Reprezentacyjny lokal użytkowy w kamienicy – 93 m², 3 pomieszczenia w Berlinie-Wilmersdorf

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Twoja nowa lokalizacja z charakterem
W wielkomiejskiej kamienicy przy Prinzregentenstraße zwalnia się jasny lokal użytkowy o powierzchni ok. 93 m². Ma trzy pomieszczenia i balkon. Lokal znajduje się na wysokim parterze i szczególnie nadaje się na kancelarie, gabinety, agencje, biura doradcze lub atelier. Tu chętnie się pracuje i z przyjemnością przyjmuje klientów.

Pierwsze wrażenie się liczy
Już strefa wejściowa robi wrażenie. Podłoga jest wyłożona czarno-białymi płytkami i ma meandrowy bordiurę. Ściany są obłożone historycznymi boazeriami drewnianymi i lustrami, sufity mają sztukaterię. Drewniane schody z czerwonym chodnikiem prowadzą na górę. Państwa klienci i goście wchodzą do pomieszczeń przez przedpokój, który emanuje prestiżem.

Pomieszczenia
Są dwa duże pomieszczenia główne z dębowym parkietem w jodełkę i wysokimi sufitami. Pomieszczenia są oddzielone drzwiami przesuwnymi, a jedno z nich prowadzi przez trójdzielną fasadę okienną ze szprosami i drzwi skrzydłowe na balkon. Idealne jako sala konferencyjna, gabinet szefa lub recepcja.
Kolejne pomieszczenie z podłogą z desek i oknami skrzynkowymi również sprawia bardzo jasne i przyjazne wrażenie. Nadświetla mają rombowe szprosy i wychodzą na zieleń. Pomieszczenia nadają się na indywidualne biuro, gabinet zabiegowy lub archiwum.
Jest też mała kuchnia ze zlewem, płytą grzewczą, szafkami dolnymi i blatem roboczym. Okno wychodzi na zazielenione podwórze wewnętrzne.
Ściany są świeżo wybielone, we wszystkich pomieszczeniach pod oknami znajdują się grzejniki.

Balkon i otoczenie
Na półokrągłym balkonie od strony ulicy obsadzonej drzewami można zrobić sobie przerwę. Z tyłu znajduje się spokojne, starannie obsadzone roślinami podwórze wewnętrzne.

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Czekamy na zapytanie i chętnie pokażemy pomieszczenia podczas oględzin.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dane podstawowe:

Powierzchnia: ok. 93 m²
Pomieszczenia: 3 + kuchnia
Piętro: wysoki parter
Balkon: tak
Podłogi: parkiet w jodełkę, deski, płytki
Czynsz z kosztami dodatkowymi: 2.530 €
Dostępne od: listopad 2026
Świadectwo energetyczne: dostępne

Inne

JCW BER GmbH
Machnower Str. 8
14165 Berlin

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Powierzchnia biurowa znajduje się na wysokim parterze kamienicy przy Prinzregentenstr. 84 w popularnej berlińskiej dzielnicy Wilmersdorf. Centralna lokalizacja przekonuje dobrym połączeniem z komunikacją miejską oraz licznymi możliwościami zakupów, kawiarniami i restauracjami w najbliższej okolicy. Atrakcyjna lokalizacja dla firm, usługodawców i biur doradczych.