| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 220 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 735 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 649.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.950,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu son derece cazip iki ailelik ev, hem aileler hem de yatırımcılar için ideal koşullar sunmaktadır. Mülk, yaklaşık 220 m² geniş yaşam alanına sahip olup, çeşitli kullanım olanakları sunan yaklaşık 735 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Kullanım amacı konut, kullanım türü serbesttir; bu da esnek bir kullanım olanağı sağlar.
Ev, yaklaşık 1976 yılında sağlam yapı tarzında inşa edilmiş ve 2024 yılında kapsamlı şekilde tamamen yenilenmiştir. Bu kapsamda tüm yapı ve tesisat işleri yenilenmiş olup, mülk bugün yeni yapı durumundadır. Yalnızca merkezi yağ ısıtma sistemi eski yapıdan kalmıştır; diğer tüm teknik ve yapısal bileşenler tamamen modernize edilmiştir. Ayrıca evin tamamına, hoş ve dengeli bir iç ortam sağlayan modern yerden ısıtma sistemi kurulmuştur.
Arsanın tüm altyapı bağlantıları tamamlanmıştır. Bina bir kata ve ek kullanım ve depolama alanı sunan tamamen geliştirilmiş bir bodrum kata sahiptir.
Toplam 8 oda bulunmaktadır; bunların arasında esnek ve aile dostu bir oda düzeni sağlayan 6 geniş yatak odası vardır. Biri gün ışığı alan banyo olmak üzere iki modern banyo yüksek kaliteli şekilde donatılmış olup hem küvet hem de duş sunmaktadır. Ek bir misafir tuvaleti de daha fazla konfor sağlamaktadır.
Oda kullanım alanları, bir depo odası ve bodrumdaki diğer kullanım alanlarıyla tamamlanmaktadır. Teknik donanım günümüz standartlarına uygundur; kablo ve uydu TV bağlantıları da mevcuttur.
Özel bir öne çıkan özellik, hem mahremiyet hem de ideal kullanım olanakları sunan, tamamen çitle çevrili özel bahçedir – aileler, çocuklar veya evcil hayvanlar için idealdir. Ayrıca dinlenmeye ve keyifli vakit geçirmeye davet eden bir balkon ve teras bulunmaktadır. Evcil hayvanlara izin verilmesi, mülkü özellikle cazip kılmaktadır.
Yerden ısıtma sisteminin yanı sıra, hoş bir yaşam atmosferi yaratan şömine de konforlu saatler sağlamaktadır. Çatı katı şu anda geliştirilmemiştir; ancak gelecekteki genişletmeler veya kişisel tadilatlar için ilgi çekici bir potansiyel sunmaktadır.
İki ailelik ev şu anda yaklaşık bir yıldır kiraya verilmiştir. Kiracılar kendilerini çok rahat hissetmekte ve kira ilişkisini sürdürmek istemektedir; bu da mülkü özellikle yatırımcılar için ilgi çekici kılmaktadır. Bununla birlikte, yasal düzenlemeler çerçevesinde elbette Kişisel kullanım gerekçesiyle tahliye bildirimi.
Toplamda, Appenweier'deki tamamen yenilenmiş bu iki ailelik ev, modern yaşam konforu, sağlam yapı kalitesi, esnek kullanım olanakları ve uzun vadeli değer potansiyelinin mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
