Tarihî cazibe, tasarım özgürlüğüyle buluşuyor – Fotoğraf 1

Tarihî cazibe, tasarım özgürlüğüyle buluşuyor

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.35466 RabenauHessen
Satış fiyatı
84.000 €
Yaşam alanı
128 m²
Oda
4,5
TraumImmo kimliği: CMNMRMH
İş ortağı kimliği: 148872240

Yayınlanma tarihi 11/09/2026 · Son kontrol tarihi 25/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı128 m²
Oda4,5
Banyolar2
KüvetBahçe

Arsa alanı369 m²
Kullanılabilir alan339 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı84.000 €
m² başına fiyat656,25 €/m²
Komisyon4,5%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

VİZYON SAHİBİ İNSANLAR İÇİN BİR EV

Bazı gayrimenkuller hazırdır.
Diğerleri ise onlardan tamamen kendinize özgü bir şey yaratma imkânı sunar.
1895 yılından kalma bu sevimli yarı ahşap ev, kesinlikle ikinci kategoriye giriyor.
Tarihî karakteri, geniş toplam alanı ve çok amaçlı kullanılabilen ek alanlarıyla bu mülk, eski bir evin özel cazibesini takdir eden ve aynı zamanda kendi fikirlerini hayata geçirmek isteyen kişiler için heyecan verici bir temel sunuyor.
Yaklaşık 128 m² yaşam alanına 4,5 oda ve iki banyo dağılmıştır. Bunlara geniş kullanım ve ek alanlar, ferah bir çatı katı alanı ve örneğin bir karavan, tekne, araçlar, hobiler veya depolama için yer sunan bir ahır eklenmektedir.
Arsa yaklaşık 369 m² büyüklüğünde olup yaklaşık 150 m²’lik bir bahçeye ve bir terasa sahiptir.

Tarihî binaları sevenler, modern yeni yapılarda bulunmayan çok sayıda unsuru burada bulacaktır: Karakter, tarih ve kendine özgü bir atmosfer.
Mevcut oda düzeni, kişisel bir yeniden tasarım için sağlam bir temel sunmaktadır. İster klasik bir aile evi, ister çalışma alanına sahip ferah bir yaşam alanı, isterse yaşam ve hobinin kişisel bir kombinasyonu olsun – mevcut alanlar çeşitli imkânlar sunmaktadır.
Mevcut durum kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir.
Bu nedenle mülk, özellikle gayrimenkule zaman ve fikir yatırmaya ve onu adım adım kendi kişisel yuvalarına dönüştürmeye hazır alıcılara hitap etmektedir.

Bu teklifin özel bir özelliği, yaşam alanı ile ek alanlar arasındaki orandır.
Yaklaşık 128 m² yaşam alanının yanı sıra toplam yaklaşık 339 m² kullanım alanı mevcuttur.
Mevcut ek alanlar çok sayıda kullanım imkânı sunmaktadır – örneğin:
Atölye · Hobi · Depo · Araçlar · Boş zaman · Stüdyo · Ev ofisi · Koleksiyon ürünleri
Özellikle mevcut ahır ilgi çekicidir; örneğin bir karavanı veya tekneyi korunaklı şekilde barındırmak için yeterli alan sunmaktadır.
Böylece mülk, yalnızca klasik konut amaçları için değil, aynı zamanda ek alana ihtiyaç duyan kişiler için de uygundur.

Yaşam alanına ek olarak mülk, yaklaşık 81 m² büyüklüğünde bir çatı katı alanına sahiptir.
Burada – yapı hukuku ve anıt koruma hukuku koşullarına tabi olmak üzere – ilave ve ilginç tasarım potansiyeli bulunmaktadır.
İster ek depolama alanı, ister hobi alanı veya başka bir kişisel kullanım olsun: Bu Çatı katı, evin olanaklarını önemli ölçüde artırır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Rabenau bölgesindeki diğer evler

Rabenau bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla