Il fascino storico incontra la libertà di progettazione

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

UNA CASA PER PERSONE CON VISIONE

Alcuni immobili sono già pronti.
Altri offrono la possibilità di trasformarli in qualcosa di davvero personale.
Questa affascinante casa a graticcio del 1895 appartiene chiaramente alla seconda categoria.
Con il suo carattere storico, l’ampia superficie complessiva e gli spazi accessori versatili, la proprietà offre un’interessante base per chi sa apprezzare il fascino particolare di una vecchia casa e desidera al contempo realizzare le proprie idee.
I circa 128 m² di superficie abitabile comprendono 4,5 vani e due bagni. Si aggiungono ampi spazi accessori e di servizio, un generoso spazio nel sottotetto e un fienile che, ad esempio, offre spazio per un camper, una barca, veicoli, hobby o deposito.
Il terreno misura circa 369 m² e comprende un giardino di circa 150 m² e una terrazza.

Chi ama gli edifici storici troverà qui numerosi elementi che mancano nelle nuove costruzioni moderne: carattere, storia e un’atmosfera tutta particolare.
La struttura degli ambienti esistente offre una solida base per una riorganizzazione personalizzata. Che si tratti di una classica casa familiare, di un’abitazione spaziosa con zona lavoro o di una combinazione personale di abitazione e hobby, gli spazi disponibili offrono diverse possibilità.
Attualmente l’immobile necessita di una ristrutturazione completa.
La proprietà si rivolge quindi in particolare ad acquirenti disposti a investire tempo e idee nell’immobile e a trasformarlo passo dopo passo nella propria casa.

Una caratteristica distintiva di questa offerta è il rapporto tra superficie abitabile e spazi accessori.
Oltre ai circa 128 m² di superficie abitabile, sono disponibili complessivamente circa 339 m² di superficie utile.
Gli spazi accessori disponibili offrono numerose possibilità di utilizzo, ad esempio per:
Officina · Hobby · Deposito · Veicoli · Tempo libero · Atelier · Ufficio domestico · Oggetti da collezione
Particolarmente interessante è il fienile, che offre spazio sufficiente per ricoverare al coperto, ad esempio, un camper o una barca.
La proprietà è quindi adatta non solo a un uso abitativo classico, ma anche a chi ha bisogno di spazio aggiuntivo.

Oltre alla superficie abitabile, l’immobile dispone di uno spazio nel sottotetto di circa 81 m².
Qui si presenta, subordinatamente ai requisiti edilizi e di tutela dei beni culturali, un ulteriore interessante potenziale di personalizzazione.
Che si tratti di ulteriore spazio di deposito, di una zona hobby o di un altro utilizzo personalizzato: il La mansarda amplia notevolmente le possibilità della casa.

Posizione