Историческое очарование сочетается со свободой оформления – Фото 1

Историческое очарование сочетается со свободой оформления

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.35466 RabenauHessen
Цена покупки
84.000 €
Жилая площадь
128 m²
Комнаты
4,5
Идентификатор травмиммо: CMNMRMH
Партнерский ID: 148872240

Опубликовано на 11/09/2026 · Последний проверенный 25/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.128 m²
Комнаты4,5
Ванные комнаты2
ВаннаСад

Участок369 m²
Полезная площадь339 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки84.000 €
Цена за м²656,25 €/m²
Комиссия4,5%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

ДОМ ДЛЯ ЛЮДЕЙ С ВИДЕНИЕМ

Некоторые объекты недвижимости полностью готовы.
Другие дают возможность создать из них нечто совершенно индивидуальное.
Этот очаровательный фахверковый дом 1895 года явно относится ко второй категории.
Благодаря своему историческому характеру, большой общей площади и разнообразно используемым подсобным помещениям объект представляет собой интересную основу для людей, которые ценят особое очарование старого дома и одновременно хотят реализовать собственные идеи.
На примерно 128 м² жилой площади расположены 4,5 комнаты и две ванные комнаты. Кроме того, имеются обширные полезные и подсобные площади, просторная площадь мансарды, а также сарай, в котором, например, найдётся место для автодома, лодки, транспортных средств, хобби или хранения.
Площадь участка составляет около 369 м²; на нём находятся сад площадью примерно 150 м² и терраса.

Кто любит исторические здания, найдёт здесь множество элементов, которых не хватает современным новостройкам: характер, историю и совершенно особую атмосферу.
Существующая планировка создаёт прочную основу для индивидуальной перепланировки. Будь то классический семейный дом, просторное жильё с рабочей зоной или личное сочетание жилого пространства и хобби — имеющиеся площади открывают различные возможности.
Текущее состояние объекта требует полной реконструкции.
Таким образом, объект прежде всего ориентирован на покупателей, готовых вложить в недвижимость время и идеи и шаг за шагом создать из неё свой личный дом.

Особенностью этого предложения является соотношение жилой и вспомогательной площадей.
Помимо жилой площади около 128 м², в общей сложности имеется примерно 339 м² полезной площади.
Имеющиеся подсобные помещения открывают многочисленные возможности использования — например, для:
мастерской · хобби · хранения · транспортных средств · досуга · ателье · домашнего офиса · коллекционных предметов
Особенно интересен имеющийся сарай, который предоставляет достаточно места для защищённого хранения, например, автодома или лодки.
Поэтому объект подходит не только для классического проживания, но и для людей, которым требуется дополнительное пространство.

Помимо жилой площади, объект располагает площадью мансарды около 81 м².
Здесь — при соблюдении требований строительного законодательства и законодательства об охране памятников — имеется дополнительный интересный потенциал для обустройства.
Будь то дополнительное место для хранения, зона для хобби или другое индивидуальное использование: это Мансардный этаж значительно расширяет возможности дома.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Rabenau

Все списки в Rabenau
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования