Історичний шарм поєднується зі свободою дизайну – Фотографія 1

Історичний шарм поєднується зі свободою дизайну

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.35466 RabenauHessen
Ціна продажу
84.000 €
житлова площа
128 m²
Кімната
4,5
TraumImmo ID: CMNMRMH
ID партнера: 148872240

Дата публікації 11/09/2026 · Дата останньої перевірки 25/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа128 m²
Кімната4,5
ванні кімнати2
ВаннаСад

земельна площа369 m²
Корисна площа339 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу84.000 €
ціна за м²656,25 €/m²
Комісія4,5%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

БУДИНОК ДЛЯ ЛЮДЕЙ ІЗ БАЧЕННЯМ

Деякі об’єкти нерухомості вже готові.
Інші дають можливість створити з них щось цілком власне.
Цей чарівний фахверковий будинок 1895 року безперечно належить до другої категорії.
Завдяки своєму історичному характеру, великій загальній площі та різноманітним господарським приміщенням об’єкт є цікавою основою для людей, які цінують особливий шарм старого будинку й водночас хочуть реалізувати власні ідеї.
На житловій площі близько 128 м² розташовані 4,5 кімнати та дві ванні кімнати. До цього додаються численні корисні й господарські площі, простора площа мансарди, а також сарай, у якому, наприклад, можна розмістити автодім, човен, транспортні засоби, обладнати хобі-зону або склад.
Площа земельної ділянки становить близько 369 м²; на ній є сад площею приблизно 150 м² і тераса.

Ті, хто любить історичні будівлі, знайдуть тут численні елементи, яких бракує сучасним новобудовам: характер, історію та цілком особливу атмосферу.
Наявна структура приміщень є надійною основою для індивідуального перепланування. Класичний сімейний будинок, просторе житло з робочою зоною або особисте поєднання житла й хобі — наявні площі відкривають різні можливості.
Нинішній стан потребує повного ремонту.
Тому цей об’єкт особливо підходить покупцям, які готові інвестувати в нього час та ідеї й крок за кроком перетворити його на власний дім.

Особливою характеристикою цієї пропозиції є співвідношення житлової та допоміжних площ.
Окрім житлової площі близько 128 м², загалом доступно близько 339 м² корисної площі.
Наявні господарські приміщення відкривають численні можливості використання — наприклад, для:
майстерні · хобі · складу · транспортних засобів · дозвілля · ательє · домашнього офісу · колекційних предметів
Особливо цікава наявна комора, яка забезпечує достатньо місця для захищеного зберігання, наприклад, автодому або човна.
Таким чином, об’єкт підходить не лише для класичного житлового використання, а й для людей, яким потрібен додатковий простір.

Окрім житлової площі, об’єкт має мансардну площу близько 81 м².
Тут — за умови дотримання вимог будівельного законодавства та законодавства про охорону пам’яток — є додатковий цікавий потенціал для облаштування.
Чи то додаткове місце для зберігання, зона для хобі або інше індивідуальне використання: це Мансардний поверх значно розширює можливості будинку.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Rabenau

Усі оголошення у Rabenau
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси