Hausansicht Süd-West
Terrasse Süd-West
Hausansicht vom Garten
Hausansicht vorne
Atriumhof
Garten
Küche und Esszimmer
Mittelzimmer EG
Wohnzimmer
Atriumhof UG
Grundriss OG
Grundriss EG
Grundriss UG
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 274 m² |
| Yapım yılı | 2007 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8,5 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 702 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 67 m² |
| Satış fiyatı | 1.185.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.324,82 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu müstakil ve geniş planlı müstakil ev, Siebengebirge'deki peyzaj koruma alanının kıyısında yer almakta olup özgün mimarisi ve yüksek kaliteli yapısıyla öne çıkmaktadır. Ev, bir mimarlık ofisiyle birlikte planlanmış ve 2007 ilkbaharında tamamlanmıştır.
270 m2'nin üzerindeki yaşam alanı ve yaklaşık 67 m2 ek kullanım alanıyla mülk, kişiye özel yaşam konseptleri için bolca yer sunmaktadır. 702 m2 büyüklüğündeki arsa bakımlı bir bahçe ve geniş bir giriş yolunu kapsamaktadır. Modern tek eğimli çatı mimarisi, alanın optimum kullanımını ve etkileyici tavan yüksekliklerini sağlamaktadır. Tüm katlardaki geniş pencere yüzeyleri odaları gün ışığıyla doldururken, ayarlanabilir lameller esnek gölgelendirme olanağı sunmaktadır.
Öne çıkan özelliklerden biri, bodrum katta ek inziva alanları ve sıra dışı bir yaşam hissi yaratan atriyum avlusudur. Geniş iki teras — bunlardan biri cam çatılı ve gölgelendirme olanağına sahip — güneşli günlerin tadını doyasıya çıkarmaya davet etmektedir.
Kış aylarında merkezi ısıtma sisteminin yanı sıra, görünen ateşe sahip yüksek kaliteli bir temel soba (ısı depolamalı soba) sıcaklık sağlamaktadır.
Evin bodrumu tamamen kullanılabilir durumdadır ve çok sayıda kullanım odasının yanı sıra bir garaja da sahiptir.
Üst kat:
•3 yatak odası (2'sinin kendine ait balkonu vardır)
•Geniş, esnek kullanıma uygun orta oda
•WC, duş ve çift lavabolu banyo
•Meşe parke
Zemin kat:
•Garaja erişimi olan vestiyer
•Duşlu misafir banyosu
•Yemek alanlı açık mutfak
•Orta oda (şömine veya müzik odası)
•Oturma odası
•Ofis odası
•Tek tip, açık renk fayans zeminler
•Geniş bahçe terası
•Cam çatılı ve gölgelendirmeli yan teras
Bodrum kat:
•Geniş yatak odası ve atriyum avlusuna erişim
•Giyinme odası
•Saunalı ve atriyum avlusuna erişimli ebeveyn banyosu •Bina bağlantı odası
•Şarap mahzeni
•Çamaşır odası
•İki depo odası
•Isıtma odası
•Geniş iki teras (biri cam çatılı ve gölgelendirmeli)
•İki bahçe kulübesi
•Ana enerji kaynağı olarak gaz
•Görünen ateşe sahip temel soba (odun yakıtlı)
•Tüm katlarda bağlantıları bulunan merkezi elektrikli süpürge sistemi •Deutsche Telekom fiber optik bağlantısı
•Evin tamamında dahili LAN ağı
•Garaj ve geniş giriş yolu
•Çift camlı ahşap-alüminyum pencereler
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Königswinter’in bir mahallesi olan Oberpleis’te, Siebengebirge doğa alanının hemen yakınında yer almaktadır. Konumu, doğayla iç içe yaşamı mükemmel bir altyapıyla birleştirir.
Merkezi otobüs terminali, Bonn, Siegburg ve çevre bölgelere ideal ulaşım imkânı sunar. Yakındaki otoyol girişinden (A3, Siebengebirge çıkışı) Bonn, Köln ve Frankfurt am Main şehirlerine hızla ulaşabilirsiniz.
Oberpleis, mükemmel sağlık hizmetlerinin yanı sıra yürüyerek rahatça ulaşılabilen çok sayıda alışveriş imkânı sunar. Aileler ayrıca anaokulları, ilkokul ve büyük bir okul merkeziyle geniş eğitim olanaklarından yararlanır.
Çevredeki Siebengebirge doğası; boş zaman, spor ve dinlenme için çok çeşitli imkânlar sunar; doğa tutkunları ve aktif aileler için idealdir.
846.900 € Traumhaft saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Südgarten, Dachloggia & Garage53639 Königswinter
449.000 € Bir ev, bin olanak – Yeni bölümünüz burada başlıyor53639 Königswinter
298.000 € Modernize edilmiş, geniş manzaralı ve büyük potansiyele sahip, garajlı müstakil ev alan harikası Königswinter-Pleiserhohn53639 Königswinter
