Mitte: 3 odalı, hemen taşınılabilir, komple yenilenmiş, KOMİSYONSUZ

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

İdeal mikro konum. Büyük bir ağaca ve akşam güneşine bakan oturma odası. Mutfakta sabah güneşi. Trafik gürültüsü yok.
Nadiren kullanılan ikinci konut. Hemen taşınılabilir. Yüksek kaliteli şekilde yenilenmiştir.
İyi sakin profiline sahip sağlam bina. Sakinlerin çoğu mal sahibi olarak oturmaktadır.
Sakin park kartıyla kapının önüne park imkânı. Neredeyse ideal toplu taşıma bağlantısı ve örneğin Humboldt Forum’a, Unter den Linden’e yürüme mesafesinde.
KOMİSYONSUZ. Ancak gösterimler için yalnızca ara sıra yerinde bulunuyorum.

Hemen yanında, büyük ölçüde aynı olan yenilenmemiş (!) bir daireyi 3. katta 369.000 Euro’ya satıyorum. Talep üzerine tüm bilgileri memnuniyetle iletirim.

İlan verene göre donanım ve özellikler

İnce sıva ile pürüzsüzleştirilmiş duvarlar. Duvar kâğıdı yok. Her yer beyaza boyanmıştır. Üç odada LED aydınlatmalı ışık girintisi.
Beyaz Carrara mermerinden pencere denizlikleri, mutfakta siyah granitten.
Röhrenspankern dolgulu yüksek kaliteli, ağır kapılar. Modern dikdörtgen paslanmaz çelik oda kapısı kolları. Daire kapısında ABUS güvenlik ek kilidi. Odalarda elektrikli panjurlar (mutfak hariç).
Kanada akçaağacından dayanıklı parke (meşeden daha sert). Daha iyi görünüm için çapraz döşenmiştir. Beyaz MDF’den Hamburger profilli süpürgelikler.

Devasa akçaağacı manzaralı muhteşem balkon.

Mermer banyo. Tavana kadar „Cappuccino” fayanslar. Cilalı paslanmaz çelik köşe profilleri. Duş bölmesi olarak sabit, masif, 1 cm kalınlığında cam levha (tek ve büyük bir levha). Grohe armatür ve tutacaklar. Krom kaplı banyo radyatörü. MDF alt dolaplı (asılı) tasarım lavabo, üzerinde prizli aynalı dolap. Ayarlanabilir renk sıcaklıklı tavan lambasına ek olarak küvetin üzerinde renkli LED bulunmaktadır. Bodrumda büyük miktarda yedek mermer mevcuttur.
Tam donanımlı mutfak. Kapaklar yüksek parlaklıkta beyaz, üst kısım süt camı. Bosch cihazlar: elektrikli fırınlı gazlı ocak, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi ve mikrodalga. Her şey yeni gibi. Mutfak zemini ahşap görünümlü, dayanıklı porselen seramikten.

Bakımlı bina. Bakımlı bahçe alanı. Mal sahipleri ve sakinler buna özen göstermektedir. Grafiti veya karalama yoktur. Merdiven boşluğu yeni sıvanmış ve kaplanmıştır. Işık ve e-bisiklet vb. için elektrik bağlantısı bulunan kuru, iyi konumlu ve nispeten büyük bodrum odası.

Diğer

Ayrıca hemen yanında, 3. katta, tadilat görmemiş (!) büyük ölçüde aynı nitelikte bir daireyi 369.000 Euro karşılığında satıyorum. Talep üzerine tüm bilgileri memnuniyetle iletirim.
Lütfen emlakçı başvurularında bulunmayın. Yalnızca komisyonsuz satış yapıyorum.

Güncel bakım rezervi yaklaşık 10.000 Euro’dur. Bunun bir kısmı kararlaştırılmış bir tedbir için kullanılacaktır.

Lütfen emlakçı başvurularında bulunmayın. Yalnızca komisyonsuz satış yapıyorum.

Konum

Konum açıklaması

Merkez, merkeze eşit değildir – burada sakin ve son derece merkezi.
Konum en çok “Fischerinsel” ile bilinir; ancak Fischerinsel birkaç metre uzaklıktadır.
Sakinler için park izniyle kapının önüne park etme imkânı. Neredeyse ideal toplu taşıma bağlantısı ve Unter den Linden’e yürüme mesafesi. Şehrin tam merkezinde. Kısa mesafeler.
Sakin. Sokağın araç geçişine kapalı olması nedeniyle trafik sesi neredeyse duyulmaz. Oturma odasından büyük bir ağaca bakış.
Kuş uçuşu: Nijerya Büyükelçiliği (90 m), Avustralya Büyükelçiliği (300 m), Brezilya Büyükelçiliği (350 m), Hollanda Büyükelçiliği (550 m), Humboldt Forum ve Dışişleri Bakanlığı (her biri 1.100 m).
Toplu taşıma: U2 Märkisches Museum, U8 Heinrich-Heine-Platz ve Jannowitzbrücke S-Bahn istasyonu.
Bu merkezi konumda çok sayıda otobüs hattı; örneğin 147, 165, 200, 248, 265 hatları ile 2, 8, 40, 60, 65 gece hatları.