Bad
Wohnzimmer mit Lichtvoute
Wohnzimmer
Esstisch
Bad beleuchtet
Balkon mit Blick
Küche
Küche beleuchtet
Grundriss 3D
Grundriss
Lage
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 57 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 419.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.350,88 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoMicro-posizione ideale. Soggiorno con vista su un grande albero e sole serale. Sole mattutino in cucina. Nessun rumore stradale.
Seconda casa usata raramente. Immediatamente abitabile. Ristrutturata con materiali di alta qualità.
Edificio solido con buon contesto residenziale. Molti proprietari residenti.
Parcheggio davanti all’ingresso con permesso di parcheggio per residenti. Collegamenti con i mezzi pubblici quasi ideali e, ad esempio, Humboldt Forum e Unter den Linden raggiungibili a piedi.
SENZA PROVVIGIONE. Tuttavia, sono sul posto solo sporadicamente per le visite.
Direttamente accanto vendo un appartamento non ristrutturato (!) in gran parte identico, al 3° piano, a 369.000 euro. Su richiesta sarò lieto di fornire tutte le informazioni.
Pareti rasate finemente. Nessuna tappezzeria. Tutto tinteggiato di bianco. Velette luminose con illuminazione LED in tre stanze.
Davanzali in marmo bianco di Carrara, in cucina in granito nero.
Porte pesanti e di alta qualità con anima tubolare in truciolare. Moderne maniglie rettangolari per porte interne in acciaio inox. Serratura di sicurezza supplementare ABUS sulla porta d’ingresso. Tapparelle elettriche nelle stanze (tranne la cucina).
Parquet resistente in acero canadese (più duro della quercia). Posato diagonalmente per un aspetto migliore. Battiscopa in MDF bianco con profilo amburghese.
Balcone da sogno con vista su un enorme acero.
Bagno in marmo. Piastrelle in “Cappuccino” fino al soffitto. Profili angolari in acciaio inox lucidato. Parete fissa e massiccia in vetro, spessa 1 cm, come divisorio doccia (un’unica grande lastra). Rubinetteria e supporti Grohe. Termoarredo cromato. Lavabo di design con mobile sottostante in MDF (sospeso), sopra un armadietto a specchio con presa elettrica. Oltre alla plafoniera con temperatura del colore regolabile, sopra la vasca è presente un LED colorato. In cantina è conservata una grande scorta di marmo di riserva.
Cucina completamente arredata. Ante in bianco lucido e, nella parte superiore, in vetro satinato. Elettrodomestici Bosch: piano cottura a gas con forno elettrico, lavastoviglie, lavatrice e microonde. Tutto come nuovo. Pavimento della cucina in gres porcellanato resistente effetto legno.
Edificio ben tenuto. Giardino curato. I proprietari e gli abitanti prestano attenzione a questo aspetto. Nessun graffito o imbrattamento. Il vano scale è stato recentemente intonacato e rivestito. Cantina asciutta, ben ubicata e relativamente grande, con luce e allaccio elettrico per e-bike ecc.
Inoltre, proprio accanto, vendo un appartamento non ristrutturato (!) in gran parte identico al 3° piano per 369.000 euro. Su richiesta sarò lieto di fornire tutte le informazioni.
Si prega di non contattarmi per richieste da parte di agenti immobiliari. Vendo esclusivamente senza provvigione.
L’attuale fondo di riserva per la manutenzione ammonta a poco meno di 10.000 euro. Una parte sarà utilizzata per un intervento già deliberato.
Si prega di non contattarmi per richieste da parte di agenti immobiliari. Vendo esclusivamente senza provvigione.
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Mitte non è uguale a Mitte: qui è tranquillo e super centrale.
La posizione è conosciuta soprattutto per la "Fischerinsel", anche se la Fischerinsel si trova a pochi metri di distanza.
Parcheggio davanti al portone con permesso di parcheggio per residenti. Collegamento ai mezzi pubblici quasi ideale e Unter den Linden raggiungibile a piedi. Nel cuore della città. Distanze brevi.
Tranquillo. Nessun traffico di passaggio sul lato della strada, quindi si sente appena il traffico. Dal soggiorno si gode la vista su un grande albero.
In linea d’aria: Ambasciata della Nigeria (90 m), Ambasciata australiana (300 m), Ambasciata brasiliana (350 m), Ambasciata dei Paesi Bassi (550 m), Humboldt-Forum e Ministero degli Esteri (1.100 m ciascuno).
Mezzi pubblici: U2 Märkisches Museum, U8 Heinrich-Heine-Platz e stazione ferroviaria Jannowitzbrücke.
Numerose linee di autobus in questa posizione centrale, ad es. le linee 147, 165, 200, 248, 265 nonché le linee notturne 2, 8, 40, 60, 65.
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