| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 150 m² |
| Yapım yılı | 1795 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 529 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 30 m² |
| Satış fiyatı | 450.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.000,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEichstätt’in tam merkezinde, 1795’ten kalma görkemli Jurahaus sakin bir çevrede yer almaktadır.
Doksanlı yıllarda özenle restore edilip yenilenmiş ve şimdi hem dışarıdan hem içeriden gerçek bir göz alıcı hâline gelmiştir.
Yamaçta yer alan evden, yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki Eichstätt merkezine muhteşem bir manzara sunulmaktadır.
>>>Yaklaşık 20 sayfalık ayrıntılı tanıtım dosyasını size memnuniyetle göndeririz.<<<
Anlatılacak çok şey var. Evin tarihçesi bir kitapta anlatılmıştır.
Başlık: "Enhalb der Pruckh. Jenseits der Brücke"
Ev, 2 ailelik konut olarak kullanılmaktadır.
Şu anda zemin kat kiralık, üst kat boştur.
Ev, 90’lı yılların ortasında kapsamlı şekilde yenilenmiştir.
Zemin kat modern standartlara göre yenilenmiş, 1. üst kat ise özenle tarihî niteliğine uygun şekilde restore edilmiştir.
Ahşap zeminler birçok odada korunmuştur. Mümkün olan yerlerde Eichstätt plakaları döşenmiştir.
Legşist çatı yenilenmelidir. Masrafları satıcı karşılayacaktır.
1. üst kattaki ahşap pencereler 2026 yılında aslına uygun şekilde restore edilmiştir.
>>>Daha fazla bilgiyi memnuniyetle size göndereceğimiz tanıtım dosyasından edinebilirsiniz.<<<
Ev, 2 ailelik konut olarak kullanılmaktadır.
Zemin kat kiralık olduğundan, buradan hiç fotoğraf yayımlanamaz veya yalnızca kiracının onayladığı fotoğraflar yayımlanabilir.
1. üst kat boştur!
>>>Yaklaşık 20 sayfalık ayrıntılı tanıtım dosyasını size memnuniyetle göndeririz.<<<
Sizinle birlikte bir ziyaret planlamaktan memnuniyet duyarız!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Eichstätt’in Kalbinde Yaşam
Gayrimenkul, tarihi piskoposluk ve üniversite şehri Eichstätt’in cazip bir yerleşim bölgesindeki Kolpingstraße’de bulunmaktadır. Altmühltal Doğa Parkı’nın büyüleyici manzarasına gömülü olan Eichstätt; tarihi mimariyi, yüksek yaşam kalitesini ve doğaya yakın dinlenmeyi özel bir şekilde birleştirir.
Bu nedenle konum; aileler, çalışanlar, emekliler ve yatırımcılar için eşit derecede uygundur.
Şehir; alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler, okullar, anaokulları ve çeşitli kültür ve eğlence seçenekleriyle mükemmel bir altyapıya sahiptir. Barok yapıları, samimi kafeleri ve restoranlarıyla tarihi şehir merkezine birkaç dakika içinde ulaşılabilir; şehir merkezinin eşsiz görünümünü belirleyen başlıca unsurlardan biridir.
Mesafe örnekleri (yaklaşık)
• Eichstätt Stadt Tren İstasyonu: 300 m
• Süpermarket: 300–500 m
• Fırın: 400 m
• Eczane: 600 m
• Doktorlar: 300–800 m
• Pazar Meydanı / Tarihi Şehir Merkezi: 700 m
• Anaokulu ve okullar: 500–1.000 m
• Altmühltal Bisiklet Yolu: birkaç dakika
Bir üniversite şehri olan Eichstätt, çeşitli eğitim ve kültür olanaklarıyla canlı bir çevre sunar. Aynı zamanda Altmühl boyunca uzanan çok sayıdaki bisiklet ve yürüyüş yolu, yüksek bir boş zaman değerini ve özel bir yaşam kalitesini garanti eder.
Ulaşım açısından elverişli konum, Ingolstadt, Nürnberg, Augsburg ve Münih ekonomik bölgelerine iyi bağlantı sağlar. Eichstätt Tren İstasyonu ve yakındaki federal yollar, çevre bölgelere rahat ulaşım imkânı sunar.
