| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 264 m² |
| Yapım yılı | 1975 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 17 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 907 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 680.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.575,76 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAltmühltal’de güney yamaçta cazip çok aileli ev – Eichstätt-Landershofen’de büyük bahçeli 3 konut birimi
Satılık olan, Eichstätt’in sevilen Landershofen semtinde bakımlı bir çok aileli evdir. Taşınmaz üç ayrı konut birimine bölünmüştür ve hem kendi kullanımı hem de yatırımcılar için ilgi çekici olanaklar sunmaktadır.
Zemin kattaki daire, yaklaşık 88 m² yaşam alanına sahiptir ve üç oda, bir mutfak ile WC ve küvetli bir banyodan oluşmaktadır. Küçük bir teras açık havada vakit geçirmek için davet etmektedir. Doğrudan bitişiğinde yaklaşık 15 m² alanlı bir garaj bulunmaktadır.
Üst kattaki daire yaklaşık 114 m² yaşam alanını kapsamaktadır ve dört oda, geniş terasa doğrudan erişimi olan bir mutfak ile kullanışlı bir kiler sunmaktadır. Banyo küvet, duş ve WC ile donatılmıştır. Daire 2015 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup bakımlı bir durumdadır. Teras 2019 yılında yeniden düzenlenmiş ve dış alanda ek yaşam konforu sunmaktadır.
Bu daire, terasın altındaki yaklaşık 34 m²’lik geniş garaj ile tamamlanmaktadır.
Dönüştürülmüş çatı katındaki daire iki oda, geniş bir oturma alanı, bir mutfak ile WC ve duşlu bir banyoya sahiptir. Ayrıca giriş holünde ya da merdiven boşluğunda geniş bir depolama alanı mevcuttur. Bu ünite 2019 yılında kısmen yenilenmiş olup aynı zamanda bakımlı bir durumdadır.
Ev, çeşitli kullanım olanakları sunan ve yeşillikler içinde dinlenmeye davet eden geniş bir bahçe ile çevrilidir.
Toplamda bu taşınmaz, sakin bir konumda iyi kullanılabilir yaşam alanlarıyla sağlam bir dağılım sunmakta ve farklı kullanım konseptleri için cazip bir fırsat oluşturmaktadır.
Donanım
Balkon, teras, bahçe, bodrum, tam banyo, duşlu banyo, ankastre mutfak, doğal taş, parke, fayans, laminat, mantar zemin
Notlar:
- Masif yapılı çok kuşaklı ev
- Büyük arsa
- Güney yamaç konumu
- 3 bağımsız konut birimi (zemin kat, üst kat, çatı katı)
- Merdiven boşluğu
- Teras (yaklaşık 35 m²/15 m²)
- geniş balkon/teras (yaklaşık 35 m²)
- 2 garaj
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum
Mülk, Altmühltal’ın idilî ortamında, Eichstätt ilçe ve üniversite şehrine bağlı Landershofen’de, cazip güney yamaç konumunda yer almaktadır. Sakin ve doğayla iç içe çevre, yumuşak tepeler, geniş çayırlar ve ormanlık alanlarla karakterizedir ve yürüyüş ve bisiklet gibi boş zaman aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Altmühl Nehri, bölgenin yüksek dinlenme değerini ayrıca vurgulamaktadır.
İdilî konuma rağmen iyi bir altyapı sağlanmaktadır: Bir market ve şehir otobüsü birkaç dakikada yaya olarak ulaşılabilir. Eichstätt merkezi yalnızca yaklaşık 3 km uzaklıktadır ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanakları, okulları, doktorları ve çeşitli boş zaman imkânlarını sunmaktadır.
Ulaşım bağlantısı da oldukça iyidir: Yakındaki B13 üzerinden Ingolstadt, München ve Nürnberg yönlerine hızlı bağlantılar bulunmaktadır. Ayrıca otobüs bağlantıları, şehir merkezine ve çevredeki belediyelere iyi bir ulaşım sağlar.
Mesafeler (yaklaşık):
Market: 7 dk. / 3,1 km
Restoran: 1 dk. / 0,2 km
Anaokulu: 1 dk. / 0,4 km
Ortaokul: 5 dk. / 3,3 km
Lise: 7 dk. / 4,4 km
Realschule: 13 dk. / 8,2 km
Benzin istasyonu: 6 dk. / 4,3 km
Ingolstadt: 25 dk. / 22,1 km
