| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Anno costruito | 1795 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 529 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 30 m² |
| Prezzo di acquisto | 450.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.000,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDirettamente a Eichstätt si trova la splendida casa dello Jura del 1795, in un ambiente tranquillo.
Negli anni Novanta è stata restaurata e risanata con cura e ora è una vera attrazione, sia all’esterno che all’interno.
Situata sul pendio, offre una splendida vista sul centro di Eichstätt, raggiungibile in pochi minuti a piedi.
>>>Saremo lieti di inviarvi un dettagliato prospetto informativo di circa 20 pagine.<<<
C’è molto da raccontare. La storia della casa è stata descritta in un libro.
Titolo: "Enhalb der Pruckh. Jenseits der Brücke"
La casa è utilizzata come abitazione bifamiliare.
Attualmente il piano terra è affittato, mentre il 1° piano è libero.
La casa è stata completamente risanata a metà degli anni ’90.
Il piano terra è stato ristrutturato secondo standard moderni, mentre il 1° piano è stato restaurato con cura in stile storico.
I pavimenti in legno sono stati conservati in molte stanze. Dove possibile, sono state posate lastre di Eichstätt.
Il tetto in ardesia sottile deve essere rinnovato. I costi saranno sostenuti dal venditore.
Le finestre in legno del 1° piano sono state restaurate fedelmente all’originale nel 2026.
>>>Per ulteriori informazioni, consultate il prospetto informativo che saremo lieti di inviarvi.<<<
La casa è utilizzata come abitazione bifamiliare.
Poiché il piano terra è affittato, non è possibile pubblicare immagini da questi ambienti, oppure solo immagini approvate dall’inquilina.
Il 1° piano è libero!
>>>Saremo lieti di inviarvi un dettagliato prospetto informativo di circa 20 pagine.<<<
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Abitare nel cuore di Eichstätt
L’immobile si trova in Kolpingstraße, in una posizione residenziale attraente della storica città vescovile e universitaria di Eichstätt. Immersa nell’incantevole paesaggio del Parco Naturale dell’Altmühltal, Eichstätt coniuga in modo speciale architettura storica, alta qualità della vita e svago a contatto con la natura.
La posizione è quindi ideale per famiglie, lavoratori, anziani e investitori.
La città dispone di un’eccellente infrastruttura con negozi, medici, farmacie, scuole, asili e numerose offerte culturali e per il tempo libero. Il centro storico con i suoi edifici barocchi, i caffè accoglienti e i ristoranti è raggiungibile in pochi minuti e caratterizza l’immagine unica della città.
Esempi di distanze (ca.)
• Stazione ferroviaria Eichstätt Stadt: 300 m
• Supermercato: 300–500 m
• Panetteria: 400 m
• Farmacia: 600 m
• Medici: 300–800 m
• Piazza del mercato / centro storico: 700 m
• Asilo e scuole: 500–1.000 m
• Pista ciclabile dell’Altmühltal: pochi minuti
In quanto sede universitaria, Eichstätt offre un ambiente vivace con un’offerta formativa e culturale varia. Allo stesso tempo, i numerosi percorsi ciclabili ed escursionistici lungo l’Altmühl garantiscono un elevato valore ricreativo e una particolare qualità abitativa.
La posizione ben collegata consente di raggiungere agevolmente i comprensori economici di Ingolstadt, Norimberga, Augusta e Monaco. La stazione ferroviaria di Eichstätt e le vicine strade statali garantiscono un comodo accesso alle regioni circostanti.
