esnek yaşam konsepti: Garajlı ve büyük arsaya sahip nesiller arası ev – Fotoğraf 1

esnek yaşam konsepti: Garajlı ve büyük arsaya sahip nesiller arası ev

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.75447 SternenfelsBaden-Württemberg
Satış fiyatı
399.000 €
Yaşam alanı
210 m²
Oda
8,5
TraumImmo kimliği: DE99CK7
İş ortağı kimliği: 280243648

Yayınlanma tarihi 21/09/2025 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürApartman
Yaklaşık yaşam alanı210 m²
Yatak odaları6
Oda8,5
Banyolar2
Ankastre mutfakBalkon

Arsa alanı1428 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı399.000 €
m² başına fiyat1.900,00 €/m²
Komisyon3% (3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Size olağanüstü bir mülk sunabilmekten mutluluk duyuyoruz. Bu yapı yaklaşık 1958 yılında inşa edilmiş ve yaklaşık 1972 yılında kapsamlı şekilde genişletilmiştir. Varlığı boyunca çeşitli şekillerde kuşaklar arası ev olarak kullanılmış, başlangıçta klasik bir 2 aileli evdi. Bundan sonra nasıl kullanılacağı yeni sahibine, yani size mi bağlı?

Mülk şu anda aşağıdaki şekilde bölünmüştür:

Çatı katı:
Şu anda çatı katı, katlanır bir çatı merdiveniyle erişilebilir durumdadır. Çatı katında ayakta durma yüksekliği mevcut olup, muhtemelen genişletilmesi bile mümkündür. Çatı yalıtımlı değildir; mülkiyet devrinde bu işlem sonradan yapılmalıdır.

Üst kat:
Üst kat oldukça geniştir ve yaklaşık 105 m² yaşam alanına sahiptir. Son derece geniş yemek ve oturma odası bol ışık almakta ve balkona doğrudan erişim sunmaktadır. Yemek alanından ayrıca muhteşem bir uzak manzaraya sahipsiniz. Diğer tüm pencerelerden, genel olarak evin tamamında olduğu gibi, her zaman yeşilliğe bakan pastoral bir manzaranın keyfini çıkarırsınız. Oturma odasının hemen yanında mutfak bulunmaktadır. Ayrıca üç geniş yatak odası, ayrı bir WC ve banyo vardır.

Zemin kat:
Bu katta da terasa doğrudan erişimi olan büyük bir oturma odası bulunmaktadır. Bunun yanı sıra yeni sahibinin kullanımına sunulan üç geniş yatak odası daha vardır. Büyük banyo birkaç yıl önce yenilenmiş ve kısmen tekerlekli sandalye erişimine uygun hale getirilmiştir. Ayrıca bu katta bir mutfak daha bulunmaktadır. Şu anda oturma odası olarak kullanılan yatak odalarından birinden terasa veya bahçeye doğrudan erişim de vardır.

Bodrum katı
Bodrum katı tamamen bodrumludur ve bu nedenle geniş bir kullanım alanı sunmaktadır. Burada, diğerlerinin yanı sıra, atölye ve hobi alanı için yer bulunan geniş bir garaj vardır. Depolama için ideal olan doğal zeminli bir kiler bulunmaktadır. Yağ merkezi ısıtma sisteminin bulunduğu ikinci bir garaj ve bir kalorifer yakıtı odası da bu katı tamamlamaktadır.

Mülk, merkezi yağ yakıtlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Evdeki pencereler farklı özelliklere sahip olup son yıllarda neredeyse tamamen yenilenmiştir. Bu nedenle burada da herhangi bir işlem gerekmemektedir.

Evin arka bölümünde, çeşitli meyve ağaçlarıyla dikilmiş ve dinlenmeye davet eden güzel bir bahçe bulunmaktadır. Arsanın üst kısmındaki ikinci bir ulaşım yolu, bahçe atıklarınızı rahatça taşımanıza olanak sağlar. Söz konusu Arsa eğimli bir arazidir.

Diğer kullanım olanakları çeşitlidir. İster ayrı girişli daireli veya dairesiz müstakil ev, ister iki ailelik ev ya da kısmen ticari kullanım olsun. Burada birçok seçenek mümkündür. Video tanıtımımızı incelemeniz yeterlidir. İlginiz olması halinde, birçok ek veri ve gerçek bir sanal gezintiye erişim içeren, her zamanki gibi kapsamlı tanıtım dosyamızı da memnuniyetle size göndeririz. Bunu inceledikten sonra, tamamen kişisel bir yerinde inceleme için de hizmetinizdeyiz.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla