Viel Platz für Familie, zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Manche Häuser geben eine Nutzung vor. Dieses Haus lässt Ihnen die Wahl.

Mit ca. 210 m² Wohnfläche auf zwei großzügigen Wohnebenen und einem ca. 1.428 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie in Sternenfels vor allem eines: außergewöhnlich viel Platz für unterschiedliche Lebensmodelle.

Ob Sie mit zwei Generationen unter einem Dach leben möchten, viel Raum für Ihre Familie suchen oder Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden wollen – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Das ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Gebäude wurde ca. 1958 errichtet und ca. 1972 umfangreich erweitert.

Zwei großzügige Wohnebenen

Das Obergeschoss mit ca. 105 m² Wohnfläche bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Besonders schön ist der Blick ins Grüne und die Fernsicht vom Essbereich.
Daneben stehen eine Küche, drei weitere geräumige Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung.

Auch das Erdgeschoss bietet viel Raum. Herzstück ist das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hinzu kommen drei weitere geräumige Zimmer sowie eine eigene Küche.
Das große Badezimmer wurde bereits erneuert und teilweise rollstuhlgerecht gestaltet. Ein weiterer direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten unterstreicht den eigenständigen Charakter dieser Wohnebene.

Damit eignet sich das Haus beispielsweise sehr gut für Eltern und erwachsene Kinder, für mehrere Generationen oder für Menschen, die einen großzügigen Arbeits- oder Hobbybereich im eigenen Haus benötigen.

1.428 m² Grundstück – viel Grün direkt am Haus

Ein echtes Highlight ist das ca. 1.428 m² große Hanggrundstück.
Hinter dem Haus erwartet Sie ein gewachsener Garten mit verschiedenen Obstbäumen und viel Grün. Ein zweiter Zufahrtsweg im oberen Grundstücksbereich erleichtert unter anderem Gartenarbeiten und den Abtransport von Gartenabfällen.

Hier ist Platz zum Spielen, Gärtnern, Entspannen und für alle, die ein großes Grundstück nicht als Arbeit, sondern als Freiheit betrachten.

Garage, Werkstatt, Hobby und jede Menge Stauraum

Auch im Untergeschoss setzt sich das großzügige Platzangebot fort.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Vorhanden sind unter anderem eine große Garage mit zusätzlichem Platz für Werkstatt oder Hobby, weitere Lagerflächen, ein Naturbodenkeller sowie eine zweite Garage, in der sich derzeit die Ölzentralheizung befindet.

Gerade für Handwerker, Schrauber, Sammler oder Familien mit hohem Platzbedarf ist dieser Bereich ein echter Mehrwert.
Ein Haus für Menschen, die Platz wichtiger finden als Perfektion

Die Immobilie stammt nicht aus einem Neubauprospekt – und genau so möchten wir sie auch nicht präsentieren.
Das Haus bietet eine außergewöhnliche Größe und viele Nutzungsmöglichkeiten, bringt aufgrund seines Baujahres aber auch Bereiche mit, die ein neuer Eigentümer nach eigenen Vorstellungen modernisieren kann.

Die Fenster wurden laut Eigentümer in den vergangenen Jahren nahezu vollständig erneuert. Beheizt wird das Gebäude derzeit über eine Ölzentralheizung. Das Dach ist aktuell nicht gedämmt; eine entsprechende energetische Maßnahme ist beim Eigentümerwechsel zu berücksichtigen.

Wer ausschließlich ein komplett modernisiertes, bezugsfertiges Haus sucht, findet möglicherweise passendere Angebote.
Wer dagegen viel Wohnfläche, ein großes Grundstück und die Möglichkeit sucht, ein Haus Schritt für Schritt zu seinem eigenen Zuhause zu machen, sollte sich diese Immobilie ansehen.

Die wichtigsten Eckdaten
ca. 210 m² Wohnfläche | ca. 1.428 m² Grundstück | 6 Zimmer | 2 Bäder | 2 Küchen | Balkon | Terrasse | großer Garten | Garage/Werkstatt | vollständig unterkellert | Baujahr ca. 1958, Erweiterung ca. 1972 | Ölzentralheizung

Sternenfels – naturnah wohnen und trotzdem angebunden bleiben
Sternenfels liegt landschaftlich reizvoll zwischen Weinbergen und der Natur des Kraichgaus. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort; weiterführende Schulen sind unter anderem in Bretten, Knittlingen und Mühlacker erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine medizinische Grundversorgung sind ebenfalls vorhanden.

Erst virtuell ansehen – dann vor Ort erleben
Sie möchten zunächst herausfinden, ob Grundriss, Raumgefühl und Aufteilung zu Ihnen passen?
Für das Haus steht bereits eine virtuelle Besichtigung zur Verfügung. So können Interessenten die Immobilie in Ruhe kennenlernen, bevor ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart wird.

Vielleicht suchen Sie kein perfektes Haus. Vielleicht suchen Sie eines, das perfekt zu Ihren Plänen passt.
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

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