| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 210 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 8,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1428 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 370.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.761,90 €/m² |
| Commissione | 3% (3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAlcune case impongono un modo di vivere. Questa casa lascia a voi la scelta.
Con circa 210 m² di superficie abitabile distribuiti su due ampi piani e un terreno di circa 1.428 m², questa proprietà a Sternenfels offre soprattutto una cosa: uno spazio eccezionalmente ampio per diversi stili di vita.
Che desideriate vivere sotto lo stesso tetto con due generazioni, cerchiate molto spazio per la vostra famiglia o vogliate conciliare abitazione e lavoro, qui avete a disposizione numerose possibilità. L’edificio, originariamente progettato come casa bifamiliare, è stato costruito intorno al 1958 e notevolmente ampliato intorno al 1972.
Due ampi piani abitativi
Il piano superiore, con circa 105 m² di superficie abitabile, offre un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso al balcone. Particolarmente bella è la vista sul verde e in lontananza dalla zona pranzo.
Sono inoltre disponibili una cucina, altre tre spaziose camere, un bagno e un WC separato.
Anche il piano terra offre molto spazio. Il fulcro è l’ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza. Si aggiungono altre tre spaziose camere e una cucina indipendente.
L’ampio bagno è già stato rinnovato e in parte adattato per l’accesso in sedia a rotelle. Un ulteriore accesso diretto alla terrazza e al giardino sottolinea il carattere indipendente di questo piano abitativo.
La casa è quindi particolarmente adatta, ad esempio, a genitori e figli adulti, a più generazioni o a chi ha bisogno di un ampio spazio di lavoro o per hobby nella propria casa.
Terreno di 1.428 m² – tanto verde proprio accanto alla casa
Un vero punto di forza è il terreno in pendenza di circa 1.428 m².
Dietro la casa vi attende un giardino rigoglioso con diversi alberi da frutto e tanto verde. Un secondo vialetto nella parte superiore del terreno facilita, tra l’altro, i lavori di giardinaggio e il trasporto degli scarti del giardino.
Qui c’è spazio per giocare, fare giardinaggio, rilassarsi e per tutti coloro che considerano un grande terreno non un lavoro, ma una libertà.
Garage, officina, hobby e tantissimo spazio per riporre oggetti
Anche nel seminterrato continua l’ampia disponibilità di spazio.
La casa è interamente dotata di cantina. Sono presenti, tra l’altro, un ampio garage con spazio aggiuntivo per un’officina o per hobby, ulteriori spazi di deposito, una cantina con pavimento naturale e un secondo garage, dove si trova attualmente il riscaldamento centralizzato a gasolio.
Proprio per artigiani, appassionati di meccanica, collezionisti o famiglie con grandi esigenze di spazio, quest’area è un vero Valore aggiunto.
Una casa per chi considera lo spazio più importante della perfezione
L’immobile non proviene da un catalogo di nuove costruzioni: ed è proprio così che vogliamo presentarlo.
La casa offre dimensioni eccezionali e molteplici possibilità di utilizzo, ma, considerato l’anno di costruzione, presenta anche ambienti che il nuovo proprietario può modernizzare secondo le proprie idee.
Secondo il proprietario, negli ultimi anni le finestre sono state quasi completamente sostituite. Attualmente l’edificio è riscaldato da un impianto centralizzato a olio. Il tetto al momento non è isolato; al cambio di proprietà occorre tenere conto di un intervento energetico in tal senso.
Chi cerca esclusivamente una casa completamente modernizzata e pronta da abitare potrebbe trovare offerte più adatte.
Chi invece cerca molta superficie abitabile, un grande terreno e la possibilità di trasformare passo dopo passo una casa nella propria casa, dovrebbe visitare questo immobile.
I dati principali
ca. 210 m² di superficie abitabile | ca. 1.428 m² di terreno | 6 locali | 2 bagni | 2 cucine | balcone | terrazza | grande giardino | garage/officina | interrato per intero | anno di costruzione ca. 1958, ampliamento ca. 1972 | impianto centralizzato a olio
Sternenfels – vivere a contatto con la natura restando ben collegati
Sternenfels si trova in una posizione paesaggisticamente suggestiva, tra vigneti e la natura del Kraichgau. L’asilo e la scuola primaria si trovano nel paese; le scuole secondarie sono raggiungibili, tra l’altro, a Bretten, Knittlingen e Mühlacker. Sono inoltre disponibili negozi per le necessità quotidiane e servizi medici di base.
Prima visitarla virtualmente – poi viverla di persona
Desiderate innanzitutto capire se la planimetria, la sensazione degli spazi e la disposizione fanno al caso vostro?
Per la casa è già disponibile una visita virtuale. In questo modo gli interessati possono conoscere con calma l’immobile prima di fissare un appuntamento per una visita di persona.
Forse non cercate una casa perfetta. Forse ne cercate una perfetta per i vostri progetti.
In tal caso, saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.
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