| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 210 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 8,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1428 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.900,00 €/m² |
| Commissione | 3% (3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSiamo lieti di poterLe offrire un immobile straordinario. È stato costruito intorno al 1958 e ampliato considerevolmente intorno al 1972. Nel corso della sua esistenza è stato utilizzato in vari modi come casa per più generazioni; originariamente era una classica casa bifamiliare. Come verrà utilizzato ora dipende dal nuovo proprietario, da Lei?
Attualmente l’immobile è così suddiviso:
Sottotetto:
Accesso attualmente tramite una scala retrattile per sottotetti. Il sottotetto dispone di un’altezza sufficiente per stare in piedi e potrebbe eventualmente essere ulteriormente ampliato. Il tetto non è isolato; al momento del passaggio di proprietà ciò dovrà essere effettuato.
Piano superiore:
Il piano superiore è molto spazioso e dispone di una superficie abitabile di circa 105 mq. La sala da pranzo e il soggiorno, estremamente spaziosi e splendidamente illuminati, hanno accesso diretto al balcone. Dalla zona pranzo si gode inoltre di una meravigliosa vista panoramica. Da tutte le altre finestre, come del resto in tutta la casa, si gode sempre di una vista sul verde: idilliaca. Adiacente direttamente al soggiorno si trova la cucina. Vi sono inoltre tre ampie camere da letto, un WC separato e il bagno.
Piano terra:
Anche questo piano dispone di un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza. Inoltre, il nuovo proprietario ha a disposizione altre tre spaziose camere da letto. Il grande bagno è stato rinnovato alcuni anni fa e in parte è stato persino adattato per essere accessibile alle sedie a rotelle. Su questo piano si trova inoltre una cucina. Da una delle camere da letto, attualmente utilizzata come soggiorno, si accede direttamente alla terrazza e al giardino.
Piano seminterrato
Il piano seminterrato è interamente interrato e offre pertanto anch’esso ampi spazi. Qui si trova, tra l’altro, un ampio garage con spazio per un’officina e un’area hobby. Una cantina con pavimento naturale, ideale per la conservazione. Un secondo garage, in cui è installato il riscaldamento centralizzato a gasolio, e un locale per il gasolio da riscaldamento completano questo piano.
L’immobile è riscaldato con un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio. Le finestre della casa sono di tipologie diverse e sono state quasi completamente rinnovate negli ultimi anni. Di conseguenza, anche in questo caso non sono necessari interventi.
Nella parte posteriore della casa si trova uno splendido giardino piantumato con numerosi alberi da frutto, che invita a soffermarsi. Una seconda via di accesso nella parte superiore del terreno consente di trasportare comodamente i rifiuti del giardino. Per quanto riguarda il Il terreno è un terreno in pendenza.
Le ulteriori possibilità di utilizzo sono molteplici. Che si tratti di una casa unifamiliare con o senza appartamento indipendente, di una casa bifamiliare o di un utilizzo parzialmente commerciale, qui molte cose sono possibili. Dia semplicemente un’occhiata al nostro video-esposè. In caso di interesse, saremo lieti di inviarLe anche il nostro consueto ed esaustivo exposé con molti altri dati e l’accesso a una vera visita virtuale. Dopo averlo esaminato, saremo inoltre a Sua disposizione per una visita del tutto personale.
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