| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 210 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 8,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1428 m² |
|---|
| Prix d'achat | 370.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 761,90 €/m² |
| Commission européenne | 3% (3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCertaines maisons vous imposent un mode de vie. Cette maison vous laisse le choix.
Avec env. 210 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux spacieux et un terrain d’env. 1.428 m², ce bien immobilier à Sternenfels offre avant tout une chose : un espace exceptionnellement généreux pour différents modes de vie.
Que vous souhaitiez vivre sous le même toit avec deux générations, recherchiez beaucoup d’espace pour votre famille ou souhaitiez allier logement et activité professionnelle, de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Construite à l’origine comme maison bifamiliale, cette habitation a été édifiée vers 1958 et agrandie en profondeur vers 1972.
Deux niveaux d’habitation spacieux
L’étage supérieur, d’env. 105 m² de surface habitable, offre un vaste séjour-salle à manger avec accès au balcon. La vue sur la verdure et le panorama depuis le coin repas sont particulièrement agréables.
Vous disposez également d’une cuisine, de trois autres pièces spacieuses, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Le rez-de-chaussée offre lui aussi beaucoup d’espace. La pièce maîtresse est le grand séjour avec accès direct à la terrasse. S’y ajoutent trois autres pièces spacieuses ainsi qu’une cuisine indépendante.
La grande salle de bains a déjà été rénovée et partiellement aménagée pour être accessible en fauteuil roulant. Un autre accès direct à la terrasse et au jardin souligne le caractère indépendant de ce niveau d’habitation.
La maison convient ainsi particulièrement bien, par exemple, à des parents et à leurs enfants adultes, à plusieurs générations ou aux personnes ayant besoin d’un grand espace de travail ou de loisirs chez elles.
Terrain de 1.428 m² – beaucoup de verdure juste à côté de la maison
Le terrain en pente d’env. 1.428 m² est un véritable atout.
Derrière la maison, vous découvrirez un jardin bien établi, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et de beaucoup de verdure. Un deuxième chemin d’accès dans la partie supérieure du terrain facilite notamment les travaux de jardinage et l’évacuation des déchets verts.
Il y a de la place pour jouer, jardiner, se détendre et pour tous ceux qui voient dans un grand terrain non pas une charge de travail, mais une liberté.
Garage, atelier, loisirs et énormément d’espace de rangement
L’espace généreux se poursuit également au sous-sol.
La maison dispose d’un sous-sol complet. On y trouve notamment un grand garage avec de l’espace supplémentaire pour un atelier ou des loisirs, d’autres surfaces de rangement, une cave au sol naturel ainsi qu’un deuxième garage qui abrite actuellement la chaudière centrale au fioul.
Cette partie est un véritable atout, en particulier pour les artisans, les passionnés de mécanique, les collectionneurs ou les familles ayant besoin de beaucoup d’espace.Valeur ajoutée.
Une maison pour ceux qui privilégient l’espace à la perfection
Ce bien ne sort pas d’une brochure de construction neuve – et ce n’est pas ainsi que nous souhaitons le présenter.
La maison offre une superficie exceptionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement, mais son année de construction implique également des espaces qu’un nouveau propriétaire pourra moderniser selon ses propres goûts.
Selon le propriétaire, les fenêtres ont été presque entièrement remplacées au cours des dernières années. Le bâtiment est actuellement chauffé par une chaudière centrale au fioul. La toiture n’est pas isolée à ce jour ; il convient de tenir compte de cette mesure d’amélioration énergétique lors du changement de propriétaire.
Si vous cherchez exclusivement une maison entièrement modernisée et prête à emménager, vous trouverez peut-être des offres plus adaptées.
En revanche, si vous recherchez une grande surface habitable, un vaste terrain et la possibilité de faire de cette maison votre chez-vous, étape par étape, n’hésitez pas à la découvrir.
Les principales caractéristiques
env. 210 m² de surface habitable | env. 1.428 m² de terrain | 6 pièces | 2 salles de bains | 2 cuisines | balcon | terrasse | grand jardin | garage/atelier | sous-sol complet | année de construction env. 1958, agrandissement env. 1972 | chauffage central au fioul
Sternenfels – vivre au cœur de la nature tout en restant bien desservi
Sternenfels bénéficie d’un cadre pittoresque, entre vignobles et paysages naturels du Kraichgau. Une école maternelle et une école primaire se trouvent dans le village ; des établissements secondaires sont accessibles notamment à Bretten, Knittlingen et Mühlacker. Des commerces pour les besoins quotidiens ainsi que des services médicaux de proximité sont également disponibles.
Commencez par la visite virtuelle – puis découvrez le bien sur place
Vous souhaitez d’abord savoir si le plan, l’impression d’espace et la disposition vous conviennent ?
Une visite virtuelle de la maison est déjà disponible. Les personnes intéressées peuvent ainsi découvrir le bien à leur rythme avant de convenir d’une visite en personne.
Vous ne cherchez peut-être pas une maison parfaite. Vous cherchez peut-être une maison parfaitement adaptée à vos projets.
Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre demande.
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