Genişletme potansiyeline sahip, Zwickau merkezindeki konut ve ticari bina; komple yenileme gerekli, tarihi eser koruması altında! – Fotoğraf 1

Genişletme potansiyeline sahip, Zwickau merkezindeki konut ve ticari bina; komple yenileme gerekli, tarihi eser koruması altında!

Hauptstraße 4708056 ZwickauSachsen
Satış fiyatı
160.000 €
TraumImmo kimliği: DKNSTRE
İş ortağı kimliği: 275654792

Yayınlanma tarihi 21/09/2025 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Bahçe

Arsa alanı330 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı160.000 €
Komisyon3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

1900 yılında inşa edilen Zwickau şehir merkezindeki konut ve ticari bina tarihi eser koruması altındadır.

Anıt siciline göre bu yapı, "mağazalı, kapalı yapı düzeninde, iyi korunmuş sıva kesme taş görünümü ve alınlık düzenlemesine sahip, yapı tarihi açısından önem taşıyan konut binasıdır."

Malik, yapının tamamen içinin boşaltılması işlemine başlamış ve eklentiyi yıkmıştır. Arka bölümdeki yeni yapı için bir proje hazırlatmıştır. Buna göre burada yaklaşık 197 m² büyüklüğünde ilave kiralanabilir alan oluşturulabilir. Projenin uygulanması halinde toplam kiralanabilir alan yaklaşık 440 m² olacaktır. Ancak yapı ruhsatının süresi bu arada dolmuştur.

Arsa 330 m² büyüklüğündedir. Temel arsa değeri, Grundsteuerportal'a göre güncel olarak 300 EUR/m²'dir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Zwickau bölgesindeki diğer yatırımlık gayrimenkuller

Zwickau bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla