Immeuble d’habitation et commercial au centre de Zwickau avec potentiel d’extension, rénovation complète nécessaire, bâtiment classé monument historique ! – Photo 1

Immeuble d’habitation et commercial au centre de Zwickau avec potentiel d’extension, rénovation complète nécessaire, bâtiment classé monument historique !

Hauptstraße 4708056 ZwickauSachsen
Prix d'achat
160.000 €
Identification du traumImmo: DKNSTRE
ID du partenaire: 275654792

Publié le 21/09/2025 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Jardin

Zone de terrain330 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat160.000 €
Commission européenne3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.)

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A propos de cette propriété d'investissement

L’immeuble d’habitation et commercial construit en 1900 au centre de la ville de Zwickau est classé monument historique.

Selon la fiche du monument, il s’agit d’une « maison d’habitation en construction mitoyenne avec magasin, dotée d’un appareil en enduit bien conservé et d’un pignon, présentant un intérêt du point de vue de l’histoire de l’architecture. »

Le propriétaire a commencé le décaissement complet de l’intérieur et a démoli l’annexe. Il a fait établir un projet pour la nouvelle construction dans la partie arrière. Selon ce projet, il serait possible de créer ici des surfaces supplémentaires pouvant être louées, d’une superficie d’environ 197 m². Au total, la mise en œuvre du projet permettrait d’obtenir une surface locative d’environ 440 m². L’autorisation de construire a toutefois expiré entre-temps.

Le terrain a une superficie de 330 m². Selon le portail de la taxe foncière, la valeur foncière de référence s’élève actuellement à 300 EUR/m².


Emplacement

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