| Property Area | 330 m² |
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| Selling Price | 160.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
Das im Jahr 1900 errichtete Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Stadt Zwickau steht unter Denkmalschutz.
Gemäß Denkmalblatt handelt es sich um ein "Wohnhaus in geschlossener Bebauung mit Laden, mit gut erhaltener Putzquaderung und Giebelaufbau, baugeschichtlich von Bedeutung."
Der Eigentümer hat mit der Komplettentkernung begonnen und den Anbau abgerissen. Für den Neubau im hinteren Bereich hat er eine Planung erstellen lassen. Demnach könnten hier weitere vermietbare Flächen mit einer Größe von rund 197 m² geschaffen werden. Insgesamt würde sich bei Umsetzung der Planung eine vermietbare Fläche von etwa 440 m² ergeben. Die Baugenehmigung ist jedoch zwischenzeitlich abgelaufen.
Das Grundstück ist 330 m² groß. Der Bodenrichtwert beträgt lt. Grundsteuerportal aktuell 300 EUR/m².