Edificio residenziale e commerciale nel centro di Zwickau con potenziale di ampliamento, è necessaria una ristrutturazione completa, tutela dei beni culturali! – Foto 1

Edificio residenziale e commerciale nel centro di Zwickau con potenziale di ampliamento, è necessaria una ristrutturazione completa, tutela dei beni culturali!

Hauptstraße 4708056 ZwickauSachsen
Prezzo di acquisto
160.000 €
ID traumImmo: DKNSTRE
ID partner: 275654792

Pubblicato il 21/09/2025 · Ultimo controllo 28/09/2026

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RegionalImmobilien24

Dati principali

Giardino

Superficie di trama330 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto160.000 €
Commissione3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.)

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Informazioni su questa proprietà di investimento

L'edificio residenziale e commerciale costruito nel 1900 nel centro della città di Zwickau è soggetto a tutela dei beni culturali.

Secondo la scheda del bene culturale, si tratta di una "casa d'abitazione in edificio a cortina continua con negozio, con bugnato dell'intonaco e struttura del frontone ben conservati, di rilevanza storico-architettonica."

Il proprietario ha iniziato lo smantellamento completo degli interni e ha demolito l'ampliamento. Per la nuova costruzione nella parte posteriore ha fatto elaborare un progetto. In base a ciò, qui potrebbero essere creati ulteriori spazi affittabili con una superficie di circa 197 m². Complessivamente, qualora il progetto venisse realizzato, si otterrebbe una superficie affittabile di circa 440 m². Tuttavia, nel frattempo il permesso di costruire è scaduto.

Il terreno ha una superficie di 330 m². Secondo il portale dell'imposta fondiaria, il valore di riferimento del terreno è attualmente pari a 300 EUR/m².


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